# 같은 동네인데 5억이 비싸다?
5년 이내 지어진 신축 아파트의 가격이 5년을 초과한 아파트 가격보다 전국 평균으로 1.3배 높은 것으로 나타났어요. 특히 서울 지역 5년 이내 신축 아파트는 3.3㎡당 평균 매매가격이 5559만 원으로 가장 높게 나타났어요.
# 서울 아파트 증여 비중 최저
올해 들어 서울 아파트 증여 비중이 7년만에 최저를 기록했어요. 아파트값이 크게 오르는 가운데 정부가 증여 취득세 부담을 확대하고 종합부동산세 등 보유세 부담을 낮추면서 다주택자와 고가주택 보유자들의 증여 수요가 크게 줄었다는 분석이에요.
# 헬프! 비아파트!
비아파트 전세시장의 침체가 장기화되면서 역전세 현상에 따른 부작용에 대한 우려가 커요. 특히 전세반환보증·임대반환보증 가입 요건 강화가 비아파트 역전세를 부추겼다는 것이 임대인들의 주장이에요. 보증 가입을 위한 주택가격 산정 시 공시가격 126%를 적용해 문턱을 높인다는 것이죠.
# 호가 뛰는 일원동
일원역 인근의 가람아파트 등이 최근 서울시가 내놓은 수서택지개발지구 지구단위계획구역 재정비안에 매수 문의가 잇따르며 주목을 받고 있어요. 서울시가 일원역 인근 저층 아파트의 용도지역을 2종(7층) 일반주거지역에서 2종 일반주거지역으로 종 상향을 예고했기 때문이에요.
# 평당 1.5억 오피스텔의 민낯
3.3㎡당 1억원을 훌쩍 넘는 가격에 분양했던 서울 강남권의 하이엔드 오피스텔들이 ‘날림 공사’ 논란에 휩싸였어요. 분양 당시 홍보한 내용과 실제 완공 후 모습이 딴판이라는 건데요. 분양 계약자들은 “비싼 가격과는 어울리지 않는 싸구려 자재로 부실시공이 이뤄졌다”며 “분양과정도 불투명해 사기분양이나 마찬가지”라고 주장하고 있어요.
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