급등한 주담대에...美 10월 기존주택 거래, 16년만에 최저

9월보다 5.5% 감소

미국 캘리포니아주 산타클라리타의 한 주택 단지. AFP연합뉴스

미국의 10월 기존 주택 판매량이 주택담보대출 금리 상승의 여파로 16년 만에 최저 수준으로 감소했다.

12일(현지 시간) 전미부동산중개인협회(NAR)는 10월 미국의 기존 주택 매매 건수가 9월보다 5.5% 감소한 375만 건으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 동기 대비로는 8.8% 줄었다. 이는 2010년 8월 이후 16년 만에 가장 적은 수치다.

지역별로는 북동부 지역은 9월과 비슷한 수준을 유지했으나, 중서부·남부·서부 지역에서 일제히 거래가 감소했다. 전년 동기 대비로는 모든 지역에서 거래가 줄었다. 미국 국책 담보대출업체 프레디맥에 따르면 지난달 30년 고정 주담대 평균 금리는 7.33%로 9월(6.86%)과 지난해 10월(6.25%)보다 크게 높았다.

로런스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “2023년의 특정 한 달을 제외하면 2000년 이후 가장 높은 수준으로 오른 주담대 금리 때문에 주택 구입이 매우 어려워졌다”며 “이로 인해 주택 거래가 2010년 8월 이후 가장 낮은 수준으로 떨어졌다”고 분석했다.

뉴욕=윤경환 특파원 ykh22@sedaily.com