‘서울과 5㎞’ 김포아라·구리건원·하남미사에 ‘신도시’…2030년 내 착공

수도권 신규택지 6곳 발표…7만6700가구 공급

국토교통부가 29일 주택공급 정례브리핑을 열고 하남과 김포, 구리 등 7만6700가구 규모의 신규 택지 후보지 6곳을 추가 발표했다. 약 3만7천가구 규모의 ‘미니신도시’가 들어설 경기 김포시 고촌읍 모습. 연합뉴스

29일 발표된 수도권 신규택지 후보지 6곳은 모두 서울 경계에서 5㎞ 이내에 자리 잡고 있다는 점이 특징이다. 인근에 서울 지하철이 깔려있거나 개통 예정인 지역이라 서울 도심으로 출퇴근하는 청년·신혼부부 등 실수요자의 선호도가 높을 것으로 보인다.

국토교통부는 이날 오전 정부서울청사에서 두번째 주택 공급 정례브리핑을 열고 경기 김포·구리·하남·의정부·고양 내 6곳을 신규 공공주택지구로 지정하고 총 7만6700가구를 공급하겠다고 밝혔다. 앞서 8·13 대책에서 신규택지를 활용한 10만가구 공급 계획을 밝히면서 약 2만7200가구 규모의 3개 입지(서울강서·남양주도심·경기광주역세권2)를 발표한 데 이은 후속 조처다.

정부는 이날 발표한 신규택지가 모두 서울 경계로부터 5㎞ 이내이면서 인근에 서울 지하철이 깔려있거나 개통 예정인 ‘교통 요충지’라는 점을 강조했다. 공급 규모가 가장 큰 김포아라(3만7천가구)는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변이라 주택 수요가 높은 지역으로 평가받는다. 인근에는 지난 3월 예비타당성조사를 통과한 서울 지하철 5호선 연장 사업이 추진 중이며, 김포한강로와 수도권 제1순환고속도로 등도 가까이 있어 지역 간 이동성이 좋다.

구리건원(1만4600가구)은 수도권 제1순환고속도로와 가깝고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하다는 점이 강점이다. 당초 사업성 부족으로 첨단도시 조성사업이 장기간 표류하여 왔는데, 공공주택사업지구로 사업방식을 변경해 조성할 예정이다. 이 지역은 용암천, 왕숙천으로 둘러싸여 있어 정부는 수변생활권 조성도 추진하겠다는 방침이다.

하남미사케이(K)컬처(1만2천가구)는 현재 지하철 5호선이 지나고 3·9호선 연장사업이 추진 중이다. 정부는 이 지역이 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관을 보유한 점을 고려해 ‘케이컬처 복합단지’를 구축하고 수도권 동부권 자연·문화 복합 거점으로 조성할 예정이다. 하남감일2지구(6500가구)는 지하철 3호선 연장 사업과 연계한 대중교통 체계가 구축된다. 감이천을 통해 올림픽공원으로 접근하기 쉽고 한강 접근성도 우수한 지역이다.

고양대곡지식융합지구(4000가구)는 수도권광역급행철도(GTX)-에이(A)와 지하철 3호선 등 5개 철도 노선이 만나는 ‘펜타역세권’이다. 정부는 기존에 대곡역 북쪽만 포함됐던 대곡역지식융합지구에 대곡역 남쪽 부지도 일부 포함해 통합역세권으로 개발하기로 했다. 의정부다락원(2600가구)은 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역 접근성이 장점으로 꼽힌다. 정부는 도봉산과 중랑천을 활용해 이곳에 자연친화적 공원을 조성하겠다는 계획이다.

정부는 지난 8·13대책을 통해 마련한 ‘공공택지 최단기 착공 모델’을 이번 신규택지 6곳에 적용해 2030년 내 착공하겠다고 밝혔다. 이 모델은 인허가, 보상, 부지 조성 등 택지 조성 단계별 절차를 병행하고, 각종 영향평가 등에 필요한 관계기관 협의 등도 신속히 진행해 신규 택지 발표 이후 착공까지 기간을 기존 68개월에서 37개월로 줄이는 내용이다.

이날 발표된 신규 택지에는 용산공원, 탄천물재생센터 등 주택 공급 가능성이 거론돼 온 서울 내 부지는 포함되지 않았다. 홍지선 국토부 장관은 브리핑에서 “지방정부와 협의된 후보지부터 먼저 발표한 것”이라며 “서울시와 협력할 부분이 많이 있는데, 용산 미군기지 반환부지는 입법화와 공론화가 필요한 사항이라 시간이 걸리는 부분은 일단 논외로 하고 단기간에 협력이 될 수 있는 부분에 대해 실무 협의를 진행 중”이라고 말했다.

이지혜 기자 godot@hani.co.kr