근저당만 4건…옥주현, '190억' 자가 한남더힐 '경매' 行…매입 6개월 만에 대체 '무슨 일'

한국금융자산관리대부, 옥주현 자택 경매 신청→청구 금액 21억 7000만 원

출처:MHN DB

(MHN 안지훈 기자) 가수 겸 뮤지컬 배우 옥주현이 190억 원을 주고 사들인 서울 용산구 한남동 고급 주택 '한남더힐'이 법원 경매 절차에 들어간 것으로 전해졌다. 소유권을 넘겨 받은 지 약 6개월 만이다.
29일 서울경제의 보도에 따르면 서울서부지방법원은 지난 14일 옥주현 명의의 한남더힐 주택에 대해 임의경매개시결정을 내렸다. 임의경매란 채무자가 담보로 잡힌 빚을 갚지 못하는 경우 등에 근저당권자가 담보권을 행사하기 위해 법원에 신청하는 절차를 말한다.

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경매를 신청한 곳은 한국금융자산관리대부로, 청구금액은 약 21억 7000만 원에 달한다. 해당 주택 등기부에는 근저당 4건이 잡혀 있으며, 이를 합한 채권 최고액은 237억 원 규모다. 다만 경매가 신청된 구체적인 사유나 실제 채무액은 아직 알려지지 않았다.

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옥주현은 지난해 5월 7일 해당 주택의 매매 계약을 체결하고, 올해 4월 10일 소유권 이전 등기를 마쳤다. 당시 옥주현의 생애 첫 주택 매입으로 알려지며 관심을 끌었다.
특히 거래가 190억 원은 한남더힐 역대 최고가로 기록됐다. 종전 최고가인 그룹 방탄소년단(BTS) 진의 지난해 거래가인 175억 원보다 15억 원 높은 금액이다. 직전 소유주는 허희수 SPC그룹 사장으로, 그는 2015년 9월 이 주택을 69억 원에 매입한 것으로 전해졌다.

경매 절차는 이제 막 개시된 것으로 확인됐다. 감정평가액이나 최저입찰가, 매각기일 등은 아직 정해지지 않았으며, 향후 채무를 갚거나 채권자와 합의가 이뤄질 경우 경매가 취하 또는 중단될 수도 있다.
서울 용산구에 위치한 한남더힐은 옛 단국대학교 부지에 조성된 고급 주거 단지로, 국내를 대표하는 초고가 단지 가운데 하나로 꼽힌다.