"집값, 곧 폭락한다"...LH 사장이 내비친 자신감

이성훈 LH 사장, 국정감사에서 이같은 주장 제기

이성훈 LH 사장은 최근 집값 상승의 원인으로 공급 부족을 지목하면서 지난 윤석열 정부의 주택 착공 물량 감소가 현재의 집값 상승 압력으로 이어졌다고 강조했다. 사진=연합뉴스

이성훈 한국토지주택공사(LH) 사장이 주택 공급이 본격화되면 집값이 폭락할 것이라는 전망을 제기했다. 최근 집값 상승의 원인으로 공급 부족을 지목하면서 지난 윤석열 정부의 주택 착공 물량 감소가 현재의 집값 상승 압력으로 이어졌다고 강조했다.

이 사장은 23일 국회 국토교통위원회의 국토교통부 종합국정감사에서 집값이 떨어질 것이라고 확신하느냐는 국민의힘 김은혜 의원의 질문에 "네"라고 했다.

그는 "집값이 오르고 전월세 가격이 오르는 것은 단연코 공급 부족 때문"이라며 "완공 물량이 부족해서 그렇다"고 설명했다.

특히 지난 정부에서 주택 착공 물량이 급감한 것이 현재의 집값 상승 압력으로 이어졌다는 게 그의 주장이다.

이 사장은 "입주 물량과 완공 물량은 착공을 해야 생기는데, 지난 정부 3년 동안 수도권 착공 물량이 절반, 3분의 1 수준으로 급감했다"고 말했다.

이어 "마치 공사 기간이 3년인데 3년짜리 집값 폭등의 시한폭탄을 설치한 것과 같다"고 주장했다.

향후 집값 전망에 대해서는 공급 확대에 따른 가격 하락 가능성을 강조했다.

그는 "그래서 지금 폭등의 압력이 계속 나오고 있다"며 "우리 정부에서 3년 동안 공급이 본격화된다. 그때 바로 (집값이) 폭락할 것이고 시장이 이를 먼저 인식하게 되면 안정될 수밖에 없다"고 말했다.

집값 하락을 확신한다면 보유 주택을 매도할 의향이 있느냐는 질문도 나왔다.

이에 이 사장은 "2채를 팔았다"며 남은 주택도 "팔 수 있으면 팔 것"이라고 답했다. 다만 남은 주택은 "4명의 친지가 공유하는 상속받은 것"이라고 설명했다.

김영은 기자 kye0218@hankyung.com