오늘부터 은행 주담대 최고 연 6.48%

코픽스 2년3개월 만에 ‘최고치’

은행 주택담보대출 변동금리 기준 역할을 하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 두 달 만에 상승하면서 16일부터 주요 은행의 변동형 주담대 최고 금리가 연 6.48%까지 오른다.

15일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월 대비 0.25%포인트 오른 3.43%로 집계됐다. 2024년 6월(3.52%) 이후 2년3개월 만에 최고 수준이다. 상승폭은 2022년 11월(0.36%포인트) 이후 3년10개월 만에 가장 크다.

신규 취급액 코픽스는 지난 4~7월 4개월 연속 상승한 후 8월에는 전월과 같은 3.18%를 유지했으나 9월 들어 다시 올랐다. 잔액 기준 코픽스는 0.10%포인트 오른 3.15%, 신잔액 기준 코픽스는 0.08%포인트 상승한 2.79%로 집계됐다.

코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균 금리로, 코픽스가 오르면 은행은 그만큼 더 많은 이자를 주고 자금을 확보해야 한다는 뜻이다. 주요 은행들은 16일부터 신규 변동형 주담대 금리에 이날 공개된 코픽스를 반영한다. NH농협은행은 6개월 변동형 주담대 금리를 연 4.49~6.29%에서 4.68~6.48%로 높인다. KB국민은행과 우리은행도 금리 상단이 각각 6.04%, 6.20%로 오른다. 현재 변동금리가 최고 연 6%대인 곳은 농협은행뿐이지만, 앞으로 5대 은행 중 3곳이 늘어난다.

신한은행도 상승한 코픽스를 조만간 적용할 것으로 보인다. 현재 신한은행의 변동형 주담대 금리는 연 4.36~5.77%다. 코픽스가 아닌 금융채 6개월물 금리를 기준으로 삼는 하나은행의 주담대 변동금리는 연 4.624~5.824%다.

서대웅 기자 sdw618@kyunghyang.com