JYP, 고덕동 신사옥 건립 철회…인접 부지 용도 변경에 백지화

JYP엔터테인먼트 신사옥 조감도

JYP엔터테인먼트가 서울 강동구 고덕동 일대에 추진해 오던 대규모 신사옥 건립 사업을 최종 철회하기로 결정했다.

JYP는 8일 공식 입장을 내고 “고덕동 신사옥 부지 앞 토지의 용도 변경을 최초 인지한 올해 4월부터 서울주택도시공사(SH공사) 및 강동구청과 수차례 협의를 거치며 사업을 지속하고자 노력했으나, 최종적으로 고덕 신사옥 건립 사업을 철회하기로 결정했다”고 밝혔다.

앞서 JYP는 서울 강동구 성내동 사옥의 공간 부족 문제를 해소하기 위해 지난 2023년 SH공사로부터 고덕강일지구 유통판매시설용지 2블록 토지 1만 675㎡를 755억 원에 낙찰받았다.

당초 JYP는 해당 부지에 연면적 6만 9259㎡, 지하 5층~지상 17층 규모로 대형 연습실과 대강당, 임직원 사무 공간, 800석 규모의 전용 공연장, 포토존 등을 갖춘 통합 신사옥을 구축할 계획이었다.

그러나 SH공사가 JYP 신사옥 예정지 바로 앞 근린공원 부지를 최고 18층 규모의 상업시설이 들어설 수 있도록 용도를 변경하면서 갈등이 불거졌다. JYP 측은 공원이 아닌 고층 상업건물이 신사옥 바로 앞에 들어설 경우 소속 아티스트들의 사생활 침해 및 보안 문제가 발생할 수 있다고 강하게 반발해 왔다.

(사진제공: JYP엔터테인먼트)

JYP는 “지난 8월 31일 SH공사로부터 ‘신사옥 부지 앞 토지 용도 변경에 절차상 문제는 없으며 공원으로의 원상회복 또한 불가하다’는 공식 답변을 수신했다”며 “본 사업 추진의 핵심 환경이 변경됨에 따라 다양한 제반 상황을 검토한 끝에 사업 추진이 불가하다는 결론에 도달했다”고 경위를 설명했다.

고덕동 신사옥 사업이 백지화됨에 따라 JYP는 현 성내동 사옥 인근의 건물을 추가 매입해 업무 공간을 보강하는 방향으로 선회했다.

JYP는 “오랜 검토와 협의 끝에 내린 결정인 만큼 양해를 부탁드린다”며 “2018년 강동구 이전 이후 성장을 거듭해 온 만큼 성내동 사옥을 주축으로 지자체와 긴밀히 협력하며 지속 가능한 성장을 이어가겠다”고 덧붙였다.

김형민 기자 kalssam35@donga.com