스타필드 넘어 세계로···신세계, '초호화 아만' 손잡고 글로벌 호텔 개발 승부수
아만·자누 호텔 개발 본격 추진
글로벌 럭셔리 시장 공략 확대
신세계그룹이 국내에서 축적한 복합개발 경험을 바탕으로 글로벌 럭셔리 호텔 시장 공략에 나선다. 세계적인 부동산 개발사 오코(OKO)그룹과 손잡고 초호화 호텔 브랜드 아만(Aman)과 자누(Janu)를 앞세운 호텔·레지던스 개발 사업을 공동 추진하며 글로벌 부동산 시장으로 보폭을 넓히는 모습이다.
신세계그룹은 최근 서울 조선팰리스 호텔에서 신세계프라퍼티와 오코그룹 간 합작법인(JV) 설립 협약식을 열고 글로벌 호스피탈리티 및 복합 부동산 개발을 위한 협력에 나섰다고 21일 밝혔다. 협약식에는 정용진 신세계그룹 회장과 블라디슬라프 도로닌 오코그룹 회장이 참석했다.
오코그룹은 세계적인 럭셔리 호텔 브랜드인 아만그룹의 호텔과 레지던스 개발을 맡아온 글로벌 부동산 개발회사다. 오코그룹과 아만그룹 모두 도로닌 회장이 소유하고 있으며, 고급 호텔과 주거시설을 결합한 대형 프로젝트를 세계 각지에서 추진해 온 것으로 알려져 있다.
양사는 합작법인 설립을 위해 초기 투자금으로 5억달러(약 7500억원)를 조성한다. 이를 기반으로 아만과 자누 브랜드의 호텔 및 레지던스 개발을 우선 추진하고, 향후 국내외 복합 상업용 부동산 개발 사업으로 협력 범위를 확대할 계획이다.
이번 협력은 신세계가 국내에서 쌓아온 복합개발 역량과 오코그룹의 글로벌 럭셔리 호텔 개발 경험을 결합한다는 점에서 의미가 크다. 신세계는 스타필드를 비롯해 쇼핑·문화·엔터테인먼트 시설을 결합한 복합개발 사업을 통해 새로운 라이프스타일 공간을 선보여 왔으며, 이를 해외 시장에서도 경쟁력 있는 모델로 발전시키겠다는 전략이다.
정용진 신세계그룹 회장은 "이번 전략적 파트너십은 신세계프라퍼티의 개발 모델이 글로벌 호스피탈리티 시장에서도 충분한 경쟁력을 가질 수 있다는 확신을 바탕으로 이뤄졌다"며 "양사의 강점을 결합해 세계 럭셔리 호스피탈리티 시장의 새로운 기준을 만들어가겠다"고 말했다.
오코그룹 역시 신세계의 복합개발 역량을 높게 평가했다. 쇼핑과 호텔, 문화 콘텐츠, 도시 인프라를 유기적으로 연결해 새로운 고객 경험을 만들어낸 점이 글로벌 프로젝트에서도 경쟁력이 있을 것으로 판단했다는 설명이다.
도로닌 회장은 럭셔리 주거와 상업시설, 호텔 개발 분야에서 세계적인 명성을 쌓아온 인물이다. 현재까지 전 세계 84개 건물, 총 740만㎡ 규모의 자산을 개발했으며, 세계적인 건축가들과 협업해 다수의 랜드마크 프로젝트를 완성했다.
그는 "부동산 개발과 금융 분야에서 전문성을 갖춘 정용진 회장이 이끄는 신세계그룹과 협력하게 돼 매우 뜻깊다"며 "전 세계 여행객과 지역사회 모두에게 의미 있는 프로젝트를 함께 만들어가겠다는 비전에 공감했다"고 밝혔다. 이어 "양사의 전문성을 바탕으로 글로벌 시장에서 새로운 개발 기회를 지속적으로 발굴해 나가겠다"고 덧붙였다.
아만은 1988년 설립 이후 '집처럼 편안한 럭셔리 휴양지'라는 철학을 바탕으로 성장해 왔다. 태국 푸껫의 아만푸리를 시작으로 현재는 전 세계 21개 지역에서 36개의 호텔·리조트·레지던스를 운영하고 있으며, 신규 프로젝트도 잇달아 추진 중이다.
아만그룹은 2020년 새로운 브랜드 자누를 선보이며 고객층 확대에도 나섰다. 초호화 이미지는 유지하면서 보다 폭넓은 수요를 겨냥한 브랜드 전략으로 평가받고 있으며, 2024년 일본 도쿄에 첫 자누 호텔을 개장한 데 이어 두바이와 사우디아라비아, 몬테네그로 등에서도 호텔과 레지던스 개발을 이어가고 있다.
여성경제신문 류빈 기자
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