[주목! 경매]구의동 아파트 116.0㎡ 신건 21억4000만원

/사진=클립아트코리아

━

구의동 아파트 116.0㎡(43평형) 신건 21억4000만원

━

서울 광진구 구의동 680번지 이편한세상광진그랜드파크 아파트 102동 2103호가 경매에 나왔다. 서울어린이대공원 남쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 730가구의 대단지다. 2022년 1월에 입주했다. 35층 건물 중 21층으로 남동향이며 116.0㎡(43평형)의 4베이 구조로 방이 4개다. 광나루로, 자양로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 7호선 어린이대공원역이 걸어서 10분 거리에 있다. 구의초, 구의중, 건대부고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 21억4000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 26억6000만원에서 29억1000만원이다. 전세가는 14억원에서 15억7000만원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 27일 서울동부지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-51784

━

응암동 아파트 114.9㎡(40평형) 1회 유찰 5억9328만원

━

서울 은평구 응암동 176번지 응암푸르지오 아파트 104동 402호가 경매에 나왔다. 영락중학교 동쪽 인근에 소재한 물건으로 7개동 361가구의 아파트다. 2008년 7월에 입주했다. 9층 건물 중 4층으로 남서향이며 114.9㎡(40평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 응암로, 백련산로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 은명초, 영락중, 충암고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 9억2700만원에서 한 차례 떨어져 5억9328만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 4건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 전액 배당 시 인도부담이 없다. 시세는 8억2000만원에서 8억8000만원이다. 전세가는 5억2000만원에서 5억6000만원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 28일 서울서부지방법원 경매 5계다. 사건번호 25-51527

━

주엽동 아파트 130.4㎡(46평형) 1회 유찰 4억6900만원

━

고양 일산서구 주엽동 29번지 문촌마을 아파트 406동 202호가 경매에 나왔다. 문촌초등학교 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 10개동 540가구의 아파트다. 1994년 4월에 입주했다. 18층 건물 중 2층으로 남동향이며 130.4㎡(46평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 주엽로, 대산로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 주엽역이 걸어서 10분 거리에 있다. 문촌초, 오마중, 주엽고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 6억7000만원에서 한 차례 떨어져 4억6900만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 7억원에서 8억1000만원이다. 전세가는 5억1000만원에서 6억원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 29일 고양지원 경매 2계다. 사건번호 26-60076

이화랑 기자 hrlee@sidae.com