[주목! 경매]대치동 아파트 94.8㎡ 1회 유찰 28억4800만원

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대치동 아파트 94.8㎡(30평형) 1회 유찰 28억4800만원

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서울 강남구 대치동 316번지 은마 아파트 31동 1401호가 경매에 나왔다. 대곡초등학교 북쪽 인근에 소재한 물건으로 28개동 4424가구의 대단지다. 1979년 8월에 입주했다. 14층 건물 중 14층으로 남동향이며 94.8㎡(30평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 삼성로, 남부순환로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 대치역이 걸어서 5분 거리에 있다. 대곡초, 단대부속중·고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 35억6000만원에서 한 차례 떨어져 28억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 33억6000만원에서 35억1000만원이다. 전세가는 7억원에서 8억3000만원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 22일 서울중앙지방법원 경매 10계다. 사건번호 25-101733

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잠실동 아파트 96.7㎡(31평형) 신건 25억9000만원

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서울 송파구 잠실동 101-1번지 우성 아파트 1동 8층 902호가 경매에 나왔다. 정신여자중학교 남쪽 인근에 소재한 물건으로 26개동 1842가구의 대단지다. 1981년 12월에 입주했다. 12층 건물 중 8층으로 남향이며 96.7㎡(31평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 도곡로, 올림픽로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 종합운동장역이 걸어서 7분 거리에 있다. 아주초, 정신여중·고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 25억9000만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 4건, 질권 8건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 31억5000만원에서 33억5000만원이다. 전세가는 6억8000만원에서 8억원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 20일 서울동부지방법원 경매 7계다. 사건번호 25-51204

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신정동 아파트 53.8㎡(22평형) 1회 유찰 12억6560만원

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서울 양천구 신정동 310번지 목동신시가지 아파트 1012동 1101호가 경매에 나왔다. 양명초등학교 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 34개동 2160가구의 대단지다. 1987년 7월에 입주했다. 15층 건물 중 11층으로 남서향이며 53.8㎡(22평형)의 3베이 구조로 방이 3개다. 중앙로, 목동서로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 2호선 신정네거리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 양명초, 신서중, 진명여고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 15억8200만원에서 한 차례 떨어져 12억6560만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 18억2000만원에서 19억1000만원이다. 전세가는 4억3000만원에서 5억1000만원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 21일 서울남부지방법원 경매 7계다. 사건번호 25-9827

이화랑 기자 hrlee@sidae.com