오세훈 “청년 주거사다리 복원”…2030년까지 청년주택 7만4000가구 공급
오세훈 서울시장이 민선9기 출범을 앞두고 청년주거 정책 확대를 최우선 과제로 제시했다. 청년 공공주택 공급부터 월세·이사비 지원, 전세사기 예방, 대학가 맞춤형 주택 공급까지 아우르는 ‘더드림집+’ 정책을 통해 2030년까지 청년주택 7만4000가구를 공급하겠다는 계획이다.
오 시장은 30일 오후 광진구 건국대학교 신공학관 에듀테크홀에서 학생 30여 명과 ‘청년주거안정정책 타운홀미팅’을 열고 청년주거정책과 최근 관리계획이 확정된 건대 모아타운 사업을 소개했다. 이어 학생들과 질의응답을 통해 이공계 인재 성장주택 확대와 청년 주택공급, 내 집 마련 방안 등에 대한 의견을 청취하고 정책 방향을 설명했다.
오 시장은 “청년이 서울을 떠나는 이유가 집이어서는 안 된다”며 “청년이 믿고 계약하며 안심하고 살 수 있는 서울을 만들기 위해 모든 정책 역량을 집중하겠다”고 강조했다. 이어 “7월 민선9기 출범과 함께 이 약속을 반드시 실행에 옮기겠다”고 덧붙였다.
앞서 시는 지난 3월 청년·대학생 대상 공공주택 통합공급 체계인 ‘더드림집+’를 출범하고 2030년까지 청년주택 7만4000가구를 공급하는 청년주거안정대책을 발표한 바 있다. 지난 26일부터는 청년 매입임대주택 849가구와 기숙사형 청년주택 56가구 등 총 905가구의 입주자를 모집하고 있다.
시는 청년 주거비 부담 완화를 위한 지원도 확대한다. 청년월세 지원과 임차보증금 이자 지원, 부동산 중개보수·이사비 지원을 이어가는 한편 대학가와 통학이 편리한 지역에는 ‘서울형 새싹원룸’ 1만실을 2030년까지 공급한다. 이공계 석·박사 연구원을 위한 ‘이공계 인재 성장주택’도 대학 밀집지역을 중심으로 확대할 계획이다.
또한 전세사기 예방을 위해 AI 위험분석 서비스와 안심계약 도움서비스를 강화하고, 피해 청년에게는 청년월세 우선 지원과 주택 유지보수비, 긴급 주거비도 지원한다.
간담회에서는 청년들의 주거 부담과 정책 지원 방안을 두고 다양한 질문이 쏟아졌다. 오 시장은 이공계 인재 성장주택 확대 계획을 묻는 질문에 “첨단 과학기술 인재를 키우는 것이 국가 경쟁력을 위해 필요하다는 판단에서 추진하는 정책”이라며 “성산동 17호를 시작으로 내년 4월까지 관악구와 동대문구 등 대학 밀집지역에 100가구를 우선 공급하고, 이후에도 가능한 범위에서 물량을 늘려나갈 계획”이라고 말했다.
서울에서 내 집 마련이 가능하겠느냐는 질문에는 “서울은 신규 택지가 거의 없어 재개발·재건축을 통한 공급 확대가 중요하다”며 “현재 서울에서 578곳의 정비사업이 추진되고 있으며 2031년까지 31만가구 착공을 목표로 하고 있다”고 설명했다. 이어 “예컨대 아파트 1000가구가 들어서면 약 200가구는 서울시가 장기전세주택이나 임대주택 등으로 확보하게 된다”며 “결혼을 계획하는 청년에게는 ‘미리내집’ 같은 정책 상품이 주거 사다리가 될 수 있는 만큼 평소 관심을 갖고 기회로 삼아달라”고 말했다.
오 시장은 간담회를 마친 뒤 건대 인근 광진구 모아타운 사업 현장을 둘러본 뒤 자양하나유치원에서 주민들과 티타임을 갖고 지역 현안과 주거환경 개선 방안 등에 대한 의견을 청취했다. 최근 관리계획이 확정된 자양1동 일대 모아타운에는 ‘세대구분형 모아주택’이 도입된다. 한 주택을 현관과 욕실, 주방이 완전히 분리된 두 개의 독립 공간으로 나누는 방식으로, 청년 입주자는 독립된 공간에서 프라이버시를 지키면서도 CCTV와 헬스장, 스터디카페, 주차장 등 아파트 수준의 편의시설을 누릴 수 있다. 시는 노후 주택을 정비하는 동시에 청년 주거를 확보하고 공원·도로 정비를 통해 지역 주거환경 개선도 추진한다.
박유진 기자 pyj@viva100.com