[주목! 경매]개포동 아파트 85.0㎡ 1회 유찰 26억6400만원

/사진=클립아트코리아

━

개포동 아파트 85.0㎡(34평형) 1회 유찰 26억6400만원

━

서울 강남구 개포동 1280번지 래미안블레스티지 아파트 210동 403호가 경매에 나왔다. 개포중 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 23개동 1957가구의 대단지다. 2019년 2월에 입주했다. 29층 건물 중 4층으로 남향이며 85.0㎡(34평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 선릉로, 양재대로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 수인분당선 구룡역이 걸어서 10분 거리에 있다. 개현초, 개포중, 개포고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 33억3000만원에서 한 차례 떨어져 26억6400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 31억7000만원에서 35억2000만원에 거래된다. 전세가는 13억5000만원에서 15억7000만원 선이다. 매각일자는 2026년 6월 30일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 25-103684

━

구미동 아파트 53.8㎡(20평형) 신건 7억1200만원

━

성남 분당구 구미동 201번지 무지개마을 아파트 309동 304호가 경매에 나왔다. 구미초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 12개동 964가구의 대단지다. 1996년 2월에 입주했다. 20층 건물 중 3층으로 동향이며 53.8㎡(20평형)의 2베이 구조로 방이 2개다. 미금로, 구미로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 수인분당선 오리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 구미초, 불곡중, 불곡고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 7억1200만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 10억3000만원에서 11억4000만원에 거래된다. 전세가는 3억8000만원에서 4억3000만원 선이다. 매각일자는 2026년 6월 29일 성남지원 경매 4계다. 사건번호 25-2868

━

행신동 아파트 101.8㎡(38평형) 2회 유찰 2억9841만원

━

고양 덕양구 행신동 973번지 샘터마을 아파트 107동 401호가 경매에 나왔다. 무원고 동쪽 인근에 소재한 물건으로 12개동 822가구의 대단지다. 1997년 9월에 입주했다. 22층 건물 중 4층으로 동향이며 101.8㎡(38평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 중앙로, 행신로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 경의중앙선 갈매역이 걸어서 10분 거리에 있다. 소만초, 신능중, 무원고 등이 단지 인근에 있다.

감정가 6억900만원에서 두 차례 떨어져 2억9841만원에서 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 5억5000만원에서 6억3000만원에 거래된다. 전세가는 3억7000만원에서 4억2000만원 선이다. 매각일자는 2026년 7월 1일 고양지원 경매 4계다. 사건번호 25-4295

이화랑 기자 hrlee@sidae.com