인하대역, 3개 노선 교차…미추홀구 ‘트리플 환승’ 허브로
- 교통 편의 증대에 부동산 시장도 들썩
인천 미추홀구 인하대역 일대가 인천 원도심을 대표하는 광역 교통 중심지로 재편될 전망이다. 기존 수인분당선에 더해 인천시가 추진 중인 핵심 도시철도 노선들이 인하대역을 중심으로 집결하면서, 단일 노선 역세권이었던 이 지역이 ‘트리플 환승 허브’로 도약할 준비에 들어갔기 때문이다.
이 같은 변화는 ‘제2차 인천도시철도망 구축계획’을 통해 구체화되고 있다. 인천시는 국토교통부와의 협의를 거쳐 해당 계획의 승인 이후 예비타당성 조사 등 후속 절차에 착수할 예정으로, 계획이 본격화될 경우 인하대역은 수인분당선에 더해 가좌송도선과 용현서창선이 교차하는 환승 거점으로 자리매김하게 된다.
가좌송도선은 서구 가좌동 일대와 송도 국제업무지구를 연결하는 경전철 노선으로, 산업·업무·주거 수요를 동시에 아우르는 노선으로 평가된다. 인하대역은 이 노선의 핵심 경유지로, 서구와 연수구를 단시간에 연결하는 교통 허리 역할을 수행할 전망이다.
용현서창선은 옹진군청에서 출발해 인하대역과 인천터미널역을 거쳐 남동구 서창2지구까지 연결되는 동서 생활축 노선이다. 그동안 버스 중심으로 형성돼 있던 동서 교통망을 보완하고, 수인분당선은 물론 인천 1·2호선과의 다중 환승 체계를 완성하는 핵심 노선으로 꼽힌다.
이와 함께 인하대역은 주변 광역 교통망과의 시너지 역시 주목받고 있다. 먼저 인하대역에서 한 정거장 거리인 송도역에는 2026년 말 개통을 목표로 인천발 KTX 사업이 추진 중이며, 송도에서 판교를 잇는 월곶~판교 복선전철(2029년 예정)도 순조롭게 진행되고 있다.
여기에 주변에는 GTX-B노선(확정)과 수도권 서남부 광역철도(제2경인선_추진)가 지나는 청학역의 개발이 더해지면서, 인하대역 일대는 수도권 남부와 서울 도심을 잇는 광역 교통 요충지로 위상이 강화될 전망이다.
한 업계 관계자는 “계획대로라면 인하대역은 수인분당선을 중심으로 가좌송도선, 용현서창선은 물론 KTX와 GTX-B, 월곶~판교선까지 연계되는 전례 없는 광역 교통망 집적지로 성장할 가능성이 크다”며 “이 같은 교통 인프라는 지역 가치를 끌어올리는 가장 강력한 요소이기 때문에, 인하대역 주변 부동산 역시 기대감으로 들썩이는 모습“이라고 전했다.
실제 인하대역 주변에서는 부동산 시장에 대한 수요층의 관심이 높아지는 가운데, 인하대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 대단지인 ‘인하대역 수자인 로이센트’엔 연일 발길이 이어지고 있어 이목이 쏠린다.
지하 2층~지상 최고 43층, 전용 84~101㎡, 6개 동, 총 1,199세대 규모로 조성되는 이 단지는 인하대역 교통 호재 외에도 이미 완성된 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 점이 특징이다.
인하대역을 중심으로 형성된 대형마트와 영화관, 기존 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 도담공원과 다솜어린이공원, 용정근린공원 등 녹지 공간도 인접해 쾌적한 주거 환경을 갖췄다. 단지 바로 앞에는 인천용학초를 비롯해 용현중·용현여중·인항고 등 초·중·고교가 밀집해 있어 교육 여건 역시 우수하다는 평가다.
상품 설계 역시 신축 대단지에 걸맞게 고급화됐다. 특히 이와 같은 상품설계는 미추홀구 일대 아파트들이 노후화가 진행되고 있는 것과 대비되며 연일 주목도를 높이고 있다.
단지는 먼저 외관에는 커튼월룩 디자인과 그랜드 옥탑 구조물을 적용해 랜드마크 이미지를 강조했으며, 전 세대(일반분양)를 판상형 4Bay 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 타입별 특화 수납공간도 적용됐다.
또 단지 내에는 중앙광장과 수공간, 물놀이터 등 다양한 조경이 조성되며, 피트니스센터와 필라테스룸, 골프연습장, 작은도서관, 스터디카페, 키즈라운지, 펫케어룸 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련돼 입주민의 생활 만족도를 높일 예정이다.
분양 관계자는 “인하대역이 인천 원도심을 대표하는 환승 허브로 도약할수록 단지의 입지적 가치는 더욱 공고해질 것”이라며 “사통팔달 교통망과 완성형 생활 인프라, 대단지 신축이라는 장점을 바탕으로 실거주를 고려하는 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.
한편 인하대역 수자인 로이센트는 현재 견본주택에서 선착순 동·호수 지정 계약을 진행 중이다. 단지에 대한 보다 자세한 내용은 견본주택 방문 및 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 견본주택은 인천광역시 미추홀구 용현동 일대에 마련돼 있다.
채훈식 기자 chae@viva100.com