DL이앤씨, 해운대 ‘센텀 소형’ 승부수…‘e편한세상 센텀 하이베뉴’ 오픈

해운대 센텀시티 생활권 소형 위주 924가구 공급
센텀2지구 개발 등 주변 호재…계약금 5%·거주의무 없어

e 편한세상 센텀 하이베뉴 조감도[출처= DL이앤씨]

DL이앤씨가 부산 해운대구 재송동 재송2구역 재건축사업을 통해 선보이는 'e편한세상 센텀 하이베뉴'의 주택전시관을 열고 본격 분양에 나선다.

30일 DL이앤씨에 따르면 e편한세상 센텀 하이베뉴는 지하 6층~지상 34층, 8개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 924가구 규모로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 전용 59㎡A 타입 166가구다. 청약 일정은 2월 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 접수 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 2월 20일이다. 정당 계약은 3월 3일부터 5일까지 3일간 이뤄진다.

일반공급 1순위 청약은 부산·울산·경남 거주 만 19세 이상으로, 청약통장 가입 기간 6개월 이상과 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 가능하다. 계약금은 분양가의 5%로 책정돼 초기 자금 부담을 낮췄다. 전매 제한은 6개월이며, 재당첨 제한과 거주의무기간은 적용되지 않는다.

단지는 해운대 센텀시티 생활권에 속해 교육·교통·생활 인프라 접근성이 강점으로 꼽힌다. 반산초와 재송중이 단지와 맞닿아 있고, 재송여중·장산중·반여중·반여고 등도 인근에 위치해 있다. 동해선 재송역이 반경 1km 내에 있으며, 이를 통해 부산도시철도 2호선 벡스코역, 1호선 교대역으로 환승 이동이 가능하다. 단지 인접 버스 노선을 이용하면 동래·서면·부산역 등 주요 지역 접근도 수월하다.

차량 이동 여건도 개선될 전망이다. 원동IC를 통해 번영로 진입이 용이하며, 내년 개통 예정인 부산 내부순환(만덕~센텀) 도시고속화도로가 완공되면 도심 이동 시간이 단축될 것으로 기대된다.

생활 편의시설로는 신세계백화점·롯데백화점·벡스코·CGV 등 센텀시티 핵심 시설을 비롯해 홈플러스, 코스트코, 트레이더스 등이 가깝다. 2027년 이전 이전 예정인 해운대구청 신청사도 인근에 들어설 예정이다. 반여 제3근린공원, 오봉산, 수영강 등 녹지 공간도 가까워 주거 환경 측면에서의 장점도 갖췄다.

주변 개발 호재도 이어지고 있다. 단지 인근에는 '부산형 판교 테크노밸리'로 불리는 센텀2지구 도시첨단산업단지가 조성 중이다. 해운대구 반여·반송·석대동 일원 약 191만㎡ 규모로, 정보통신기술(ICT)과 융합부품소재, 영상 콘텐츠 등 첨단산업 유치를 목표로 한다. 2032년 준공을 목표로 추진 중이며, 완공 시 약 8만4000명의 고용 유발 효과가 기대된다.

재송동 일대에서는 옛 한진CY 부지 개발도 진행되고 있다. 해당 부지에는 AI 등 첨단산업 스타트업과 벤처투자사 입주가 예정돼 있으며, 가덕신공항~북항~오시리아를 연결하는 차세대 부산형 급행철도 사업도 추진 계획에 포함돼 있다.

단지는 해운대구에서 공급이 드문 소형 평형 위주로 구성된 점도 특징이다. 부동산R114에 따르면 최근 5년간 해운대구에서 분양된 전용 60㎡ 이하 소형 주택은 452가구(임대 제외)에 그쳤다.

상품성 측면에서는 동간 거리 확보와 지상 조경 강화로 쾌적성을 높였으며, e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 '드포엠(dePoem)'이 적용된다. 세대 내부에는 라이프스타일 맞춤 설계인 'C2 하우스', 스마트 클린&케어 솔루션, 소음 저감 설계인 'D-사일런트 후드' 등이 적용된다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 피트니스, 스포츠코트, 건식 사우나, GX룸 등이 들어서며, 키즈 라운지와 키즈 스테이션, 작은 도서관, 프라이빗 오피스룸, 게스트하우스 등도 마련된다.

e편한세상 센텀 하이베뉴의 주택전시관은 부산 부산진구 신암로 8 일원(부산도시철도 1호선 범일역 인근)에 위치해 있으며, 입주는 2027년 10월 예정이다.