"길 건너면 서초구"…과천주암C1 국평 본청약 경쟁률 145대 1

과천주암 C1블록 조감도

경기도 과천시 주암동 '과천주암 C1블록' 공공분양 일본 공급 본청약이 145대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 양재천을 사이에 두고 서울 서초구 우면동과 마주 보고 있어 강남과 생활권을 공유하고 있다는 평가를 받는다.

15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날 진행된 과천주암 C1블록 공공분양 일반공급 해당지역(과천시) 본청약에서 전용면적 84㎡형 14가구 모집에 2033명이 신청했다.

사전청약으로 배정된 96가구 중 8가구가 청약하지 않아 8가구가 일반공급 물량으로 넘어왔다. 당초 일반공급으로 배정된 물량은 6가구로, 사전청약 잔여 물량 8가구가 합쳐져 14가구를 모집한 것이다. 특별공급 잔여 물량은 나오지 않았다.

지난 12~14일 진행된 이 단지 특별공급에는 18가구 모집에 6532명이 몰려 363대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

과천주암C1블록 위치 / 사진=카카오맵 캡쳐

양재천을 두고 서울 서초구와 맞대고 있는 데다가, 분양가 상한제가 적용돼 시세차익 기대감이 컸던 것으로 보인다.

주암 C1블록에는 지하 2층에서 지상 최고 28층, 14개 동, 총 1338가구 규모로 공공분양주택 120가구, 신혼희망타운 812가구, 행복주택 406가구가 조성된다.

전용 84㎡형 분양 가격은 기본형 기준 10억 2249만원에서 10억 8815만원이다. 인근 단시 시세와 비교해 6억원~8억원가량 낮은 수준이다. 맞은편에 위치한 서초힐스 84㎡는 지난해 10월에 19억4000만원에 거래되며 신고가를 기록한 상황이다.

과천주암 C1블록에는 지하 2층에서 지상 최고 28층, 14개 동, 총 1338가구 규모로 공공분양주택 120가구, 신혼희망타운 812가구, 행복주택 406가구가 조성된다.

과천시 2년 이상 거주자에게 우선 공급되며 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년, 실거주 의무 기간은 5년이 적용된다. 청약 당첨자 발표는 오는 29일, 입주는 2029년 2월 예정이다.

이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com