캠코, 29~31일 2천590억 원 규모 압류재산 624건 공매

부동산 561건 동산 63건, 개찰결과 1월 2일 발표

캠코(한국자산관리공사) 입찰 절차.

캠코(한국자산관리공사)가 오는 29일부터 31일까지 3일간 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 2천590억 원 규모의 압류재산 624건을 공매한다고 27일 알렸다.

이번 공매에는 부동산 561건, 동산 63건이 나온다. 그 중 임야 등 토지가 385건으로 가장 많은 비중을 차지한다. 아파트, 주택 등 주거용 건물도 서울, 경기 등 수도권 소재 물건 32건을 포함해 총 77건이 공매된다. 콘도회원권, 출자증권 등 동산도 매각된다. 전체 물건 중 감정가의 70% 이하인 물건이 349건 포함돼 있다.

압류재산 공매는 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 국세, 지방세 등의 체납세액 징수를 위해 압류한 재산을 캠코를 통해 매각하는 행정절차다.

공매는 토지, 주택 등 부동산과 자동차, 귀금속, 유가증권 등 압류 가능한 모든 물품을 대상으로 진행된다. 회차별 공매 물건은 온비드 홈페이지 내 '부동산 또는 동산 > 공고 > 캠코 압류재산'에서 확인하면 된다.

공매 입찰시에는 권리분석에 유의해야 한다. 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게 있으므로 주의가 필요하다. 또한 세금납부, 송달불능 등의 사유로 입찰 전에 해당 물건 공매가 취소될 수 있음을 염두에 둬야 한다. 입찰 전 공부 열람, 현장 조사 등을 통해 입찰을 희망하는 물건에 대해 상세히 확인하고 입찰에 참여하는 게 안전하다.

캠코의 압류재산 공매는 온비드 또는 스마트온비드 앱을 통해 시간과 장소에 제약 없이 편리하게 입찰 가능하다. 공매 진행 현황, 입찰 결과 등 모든 과정이 투명하게 공개된다. 각 차수별 1주 간격으로 입찰이 진행되고, 유찰될 경우 공매예정가격이 10% 차감된다. 

김기준 기자 gjkim@kihoilbo.co.kr