3기신도시 첫 세 자릿수 경쟁…왕숙지구 110대1

B-17블록에 1.4만명 몰려
74㎡는 163대1로 최고경쟁
시세 대비 낮은 분양가 매력

3기 신도시 남양주왕숙지구 청약에서 처음으로 세 자릿수 경쟁률이 나왔다. 15일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난 12일 마감된 남양주왕숙 B-17블록(공공분양) 일반공급 청약은 128가구 모집에 1만4023명이 신청하면서 평균 109.6대1의 경쟁률을 기록했다.

전용면적 74㎡의 경우 31가구 모집에 5072명이 신청해 163.61대1의 경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡는 97가구 모집에 8951명이 신청하면서 92.27대1을 기록했다. 특별공급은 66가구 모집에 7476가구가 신청하며 113.27대1의 경쟁률을 기록했다.

같은 날 마감한 남양주왕숙 A-24블록(신혼희망타운)은 전용 55㎡ 238가구 모집에 5924명이 신청하며 평균 24.89대1을 기록했다. 지난 8월 진행된 남양주왕숙 본청약인 A1블록이 20.3대1, 신혼희망타운으로 공급된 A2블록이 11.3대1의 경쟁률을 보였던 점을 감안하면 높은 경쟁률이다. 현재까지 3기 신도시 본청약에서 세 자릿수 경쟁률을 기록한 단지는 하남교산 A2블록(263.3대1), 부천대장 A8블록(137.3대1)과 A7블록(121.0대1), 남양주왕숙 B17블록(109.6대1)이다.

흥행 요인으로 인근 시세에 비해 저렴한 분양가와 입지 조건이 꼽힌다. B17·A24블록의 평균 분양가는 인근 시세보다 낮은 3.3㎡당 1880만원 수준이다. 수도권광역급행철도(GTX)-B노선, 강동하남남양주선, 경춘선 3개 노선이 교차하는 왕숙역(2031년 개통 예정)을 이용할 수 있다. 한편 군포대야미 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 일반공급 청약은 715가구 모집에 1072명이 몰리면서 1.5대1의 경쟁률을 보였다.

[위지혜 기자]