구미하이테크밸리에 2740가구···대광건영, ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 4월 공급

구미 최대 주거단지
10년 올 전세형 공공지원 민간임대아파트
하이테크밸리 직주근접성 강점
교통·학군 우수, 동곡초도 신설 예정

[서울경제]

대광건영이 구미국가산업단지 하이테크밸리(5공단)에서 ‘신확장 로제비앙 메가시티’를 4월 공급할 예정이라고 20일 밝혔다.

‘신확장 로제비앙 메가시티’는 구미 하이테크밸리 A-10 블록 (구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지)에 지하 4층~지상 최고 26층, 전용면적 59 ~ 84㎡ 31개 동 총 2740가구 규모로 조성되는 구미시 최대 주거단지다. 공공지원 민간 임대아파트로 최대 10년간 임대가 보장되며 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 임차기간 내에는 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없으며 주택 수에서도 제외된다. 19세 이상 누구나 신청 가능하며 임차권 전매도 자유롭다.

신확장 로제비앙 메가시티는 우수한 직주근접성과 편리한 교통환경이 강점이다. LG-HY BCM를 비롯해 원익큐앤씨 ∙ 월덱스 ∙ 피엔티 등 2차전지 및 반도체 소재 관련 기업들이 입주해 있는 하이테크밸리 내 조성돼 출퇴근이 용이하다. 하이테크밸리는 반도체 특화단지로 국내 최초 2조 원 규모의 인공지능(AI)데이터센터와 수소 연료전지 발전소가 결합된 첨단 복합시설이 들어설 예정이어서 주택 수요가 풍부한 곳이다.

우수한 교통 여건으로 출퇴근도 편리하다. 구미IC 및 남구미IC∙25번 국도∙33번 국도∙하이테크밸리 진입로 (2공구)·구포~생곡 국도 등을 이용해 각지로의 이동이 수월하다. 또한, 올해 예비타당성 조사 발표 예정인 구미~군위 고속도로와 하이테크밸리 진입로 (1공구)·동구미IC도 단지 인근에 개설될 예정이다. 2030년 개항 예정인 대구경북통합신공항과의 접근성을 높이기 위한 김천~신공항~의성 철도(계획)도 추진 중이어서 교통 환경은 더욱 개선될 것으로 전망된다.

생활 편의성도 강점이다. 단지 바로 앞으로는 중심상업지구와 공원·유치원·동곡초(가칭)·중학교 등이 조성될 예정이다. 산동중·산동고도 가깝고, 인근에 농협하나로마트와 골프존카운티 구미·선산 등 생활문화시설들도 두루 갖춰져 있다. 또 구미에서 주거 선호도가 높은 확장단지에 인접해 있어 현재 조성 중인 적동지구·인덕지구와 함께 새로운 주거타운을 형성할 전망이다.

신확장 로제비앙 메가시티’ 주택전시관은 경북 구미시 신평동에 마련된다. 오픈일까지 관심 고객 등록 이벤트가 진행되며, 오픈 시 C사 명품백 경품 행사 등 다양한 이벤트도 예정돼 있다.

박형윤 기자 manis@sedaily.com