3월 분양 물량, 수도권 집중…경기 1만4500가구 육박

부동산 플랫폼 직방 분석
3월 전국 분양 물량 2만4880가구
수도권 1만8596가구·지방6284가구

새 아파트 모델하우스 모습 사진=연합뉴스

3월 전국에서 2만5000여가구에 달하는 분양 물량이 예정된 것으로 조사됐다.

4일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양 예정 물량은 26개 단지, 총 2만4880가구(일반분양 1만8712가구)로 조사됐다. 권역별로는 수도권 1만8596가구, 지방 6284가구가 공급된다.

수도권에선 서울은 분양 예정 사업장이 없고 △경기 1만4416가구 △인천 4180가구가 예정돼 있다. 경기에선 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2601가구가 분양한다. 용인시 처인구에서는 용인푸르지오원클러스터2단지 1804가구가 분양 예정이다. 인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘 7단지 1453가구와 부평구 산곡동 산곡구역효성해링턴플레이스 2475가구의 분양이 예정되어 있다.

지방에서는 △경남 2638가구 △부산 1667가구 △경북 999가구 △강원 508가구 △대구 472가구 순이다. 경남 창원시 진해구 여좌동 창원메가시티자이&위브 2638가구, 경북 포항시 남구 대잠동 힐스테이트더샵상생공원1단지 999가구, 부산 강서구 강동동 에코델타시티아테라 1025가구 등이 3월 분양을 준비하고 있다.

김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "3월 분양 시장은 전통적으로 '봄 분양' 시즌이지만, 최근 부동산 시장 분위기를 고려하면 실적이 기대만큼 나오지 않을 가능성이 크다"며 "여전히 경기 불확실성이 지속되면서 수요자들의 청약 심리는 위축된 상태이며, 건설사들 역시 신중한 분양 전략을 이어갈 가능성이 높아 보인다"고 전망했다.

그러면서 "분양가 경쟁력이 있거나 입지가 우수한 단지는 상대적으로 높은 관심을 받을 가능성이 크다"며 "실수요자들은 청약통장을 신중하게 활용하며 옥석 가리기에 나설 것으로 보이며 이에 따라 단지별 청약 성적의 양극화가 더욱 두드러질 전망"이라고 분석했다.

이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com