목동 염창역 초역세권 재개발로 411가구 아파트 공급

13일 양천해누리타운서 정비계획안 설명

[서울=뉴시스] 목동 523번지 일대 조감도. 2024.12.12. (자료=양천구 제공) *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스] 박대로 기자 = 서울 양천구(구청장 이기재)는 지하철 9호선 염창역 인근 목동 523번지 일대가 최고 24층 411가구 규모의 아파트로 재탄생할 예정이라고 12일 밝혔다.

구는 이 같은 내용을 담은 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 다루는 주민 설명회를 오는 13일 개최한다.

염창역 역세권 활성화사업은 목2동 523 일대 노후 주거 환경을 개선하고 주민편의시설과 생활기반시설을 확충하기 위한 고밀복합개발 사업이다. 공공시행자는 서울주택도시공사(SH)다.

해당 지역은 9호선 급행역인 염창역과 인접해 교통 접근성이 뛰어나지만 저층 노후 주거지로 인해 도시 환경 개선과 역세권 기능 강화가 필요하다는 목소리가 컸다.

2020년 서울시 역세권 활성화사업 대상지로 선정된 이후 올해 4월 정비계획 수립 용역에 착수하면서 사업이 본격화됐다.

계획안에 따르면 목동 523번지 일대 1만2382㎡ 규모 노후 저층지는 용적률 330%를 적용해 지하 3층, 최고 24층 높이 10개동 411세대(분양 305세대, 임대 106세대) 아파트 단지로 개발될 예정이다.

서울시 '역세권 활성화사업 운영기준'에 따라 용도지역이 제2종일반주거지역(7층이하)에서 준주거지역으로 상향돼 고밀 개발이 가능해졌다.

구는 내년 1월30일까지 정비계획안 공람을 통해 주민 의견을 수렴한 뒤 구의회 의견 청취 등 절차를 거쳐 서울시에 정비구역 지정을 신청할 예정이다.

이기재 구청장은 "해당 지역은 염창역 등 교통 접근성이 뛰어나고 인접 지역도 도시정비사업이 활발히 추진되는 등 이 일대 주거 환경이 크게 향상될 것으로 기대된다"며 "앞으로 남은 후속 절차도 신속히 진행해 노후 주거 환경이 빠르게 개선될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 밝혔다.

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