부산·대구·광주·대전·울산에 판교형 테크노밸리

국토부, 도심융합특구 지정
청년 직장인 주택 특별공급

도심융합특구로 지정될 KTX 울산역 역세권 육성 조감도. 국토부

부산, 대구, 광주, 대전, 울산이 도심융합특구로 지정됐다. 정부는 이들 도시에 제2 판교 테크노밸리를 조성해 지방 성장거점으로 만든다는 계획이다. 7일 국토교통부는 도시개발위원회 심의를 거쳐 5개 광역시를 도심융합특구로 지정하고 특구 기본계획을 승인했다고 밝혔다.

도심융합특구는 기회발전특구, 교육자유특구, 문화특구와 함께 지역 균형발전을 위한 ‘지방시대 4대 특구’ 중 하나다. 지방 대도시 도심에 산업·주거·문화 등 복합혁신공간을 조성하고 범부처의 기업지원 사업을 집중시켜 기업 투자와 청년 일자리 창출을 이끈다.

도심융합특구에서는 용적률과 건물 높이 등 도시·건축 규제를 완화해 고밀 복합개발을 유도한다. 국공유지 사용료와 부담금은 감면한다. 특구 내 기업이 밀집한 지역은 ‘기회발전특구’로 중복 지정해 세제 지원을 강화한다.

특히 청년층 주거 지원을 위해 주택을 특별 공급한다. 이를 위해 주택 공급에 관한 규칙 개정을 추진하고 향후 청년 전용 주택기금대출과 연계해 지원하는 방안을 검토할 계획이다. 1인 가구를 위해 창업지원주택, 청년특화 임대주택 등 기업 종사자를 위한 맞춤형 주거지원도 강화할 예정이다.

특구별 기본계획에 따르면 부산은 도심융합특구에서 해운대구 반여동 일대 센텀2 도시첨단산업단지를 중심으로 스마트 선박, 로봇, 지능형 기계 산업을 발전시킬 계획이다. 대구는 경북도청 이전 용지, 경북대, 삼성창조캠퍼스를 신산업 거점으로 조성한다. 도심항공교통(UAM), 첨단 로봇, 지능형 반도체 등 핵심 산업 인재 육성과 창업 체계를 마련하기로 했다.

광주 도심융합특구는 자동차 산업 중심지인 상무지구와 가깝다. 이곳에 인공지능(AI), 모빌리티, 의료 분야 첨단 산업을 키운다. 대전은 KTX 대전역 역세권을 집중 육성한다. 대덕 연구개발특구와 연계한 연구·개발(R&D) 산업을 확산하고 UAM 등 미래 교통 환승 체계를 구축할 계획이다.

울산은 KTX 울산역 역세권과 울산테크노파크를 활용해 모빌리티, 이차전지, 수소산업을 육성하고 R&D센터를 조성한다.

이번 기본계획이 승인됨에 따라 부산 센텀2 도시첨단산업단지와 대구 캠퍼스 혁신파크 조성 사업도 속도를 낸다. 이상주 국토부 국토도시실장은 “그간 각 지자체와 수차례에 걸친 사전 자문회의를 토대로 도심융합특구법이 시행된 지 6개월만에 신속하게 기본계획을 수립하게 됐다”며 “특구 내 연계사업을 조속히 착수할 것”이라고 말했다.