‘래미안 송도역 센트리폴’ 최고 당첨 가점 80점 올해 인천시 최고 기록 갈아치워

- 전용 84㎡C형에서 최고 당첨 가점 80점 기록, 올해 최고점 갱신해
- 앞서 올해 인천 청약 접수 타이틀도 갈아치운 만큼 계약도 ‘순항 전망’

[서울경제] 삼성물산의 ‘래미안 송도역 센트리폴’ 최고 당첨 가점이 80점을 기록하며 올해 인천시 최고 당첨 가점 갱신한 것으로 나타났다. 앞서 올해 인천시 최다 청약 접수 타이틀까지 갱신한 단지인 만큼, 앞으로의 계약도 순항할 것으로 예상된다.

한국부동산원에 따르면, 29일(화) 당첨자 발표를 거친 ‘래미안 송도역 센트리폴’은 전용 84㎡C형에서 최고 80점의 당첨 가점을 기록, 올해 인천시 최고점을 기록했다. 앞서 인천시 최고 가점을 기록하던 지난 1월 ‘두산위브 더제니스 센트럴 계양’ 전용면적 59㎡(75점)에 비해 5점 높은 수치다.

해당 가점은 최근 청약 열기가 뜨거운 서울 강남권(강남·서초·송파)과 비교해도 의미가 높은 수치다. 10월 28일 기준 2024년 서울 강남권(강남·서초·송파) 최고 당첨 가점 평균은 76점, 평균의 평균 73점, 최저 평균 72점으로 분석됐다. 단순 산술 시 로또 청약으로 불리는 강남권 청약 당첨도 가능한 점수인 것이다.

‘래미안 송도역 센트리폴’은 인천시 올해 최고 가점과 동시에 지역 내 최다 접수를 기록한 단지이기도 하다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 22일 진행한 인천 연수구 ‘래미안 송도역 센트리폴’은 1만8,957건의 1순위 청약 접수를 기록, 올해 인천시 최다 접수 건을 기록했다. 지난 1월 공급한 분양가 상한제 아파트 인천 서구 ‘인천 검단신도시 AB20-2블록 중흥S-클래스 에듀파크(본청약)’가 1만6,059건임을 감안하면, 약 3천건이 차이 나는 수치다.

삼성물산이 시행부터 시공까지 모두 진행하는 자체사업 ‘래미안 송도역 센트리폴’은 송도역세권구역 도시개발사업지 내 위치하며, 3블록 1,024가구(전용면적 59~101㎡)를 우선 분양 중이다.

업계에서 이러한 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 흥행 요인은 바로 입지에 있다는 분석이다. 단지 바로 앞에 자리한 수인분당선 송도역에는 인천발 KTX 호재가 기대된다. 인천발KTX는 송도역에 인천~부산, 인천~목포를 잇는 노선으로, 개통시 타 지역으로의 연결성이 크게 개선된다.

수도권과의 연결성도 대폭 좋아질 전망이다. 바로 월판선 개통의 직격 수혜가 예상되기 때문이다. 월판선은 시흥 월곶에서 성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 연결하는 총연장 34.155km의 복선전철사업이다. 총 11개 정거장으로 구성하며, 이 중 8개 역을 신설한다. 출발점인 시흥 월곶역이 현재 운행 중인 지하철 수인선 중 ‘인천 송도~시흥 월곶’ 구간과 이어지기 때문에, 월판선 개통시 운행 구간은 송도에서 판교를 연결하게 된다. 월판선 급행 열차를 이용하면 송도에서 판교까지 30분대로 이동이 가능하다. 또, GTX-B노선 인천대입구역~인천시청역 사이에 추가 정거장인 청학역 설치 논의가 본격화 되면, 일대 부동산 시장에 긍정적 영향이 있을 전망이다.

‘래미안 송도역 센트리폴’은 바로 앞 초등학교가 신설 예정인 초품아 입지를 갖추고 있다. 도보권 내에 옥련여자고등학교가 위치해있으며, 지역 내 명문학군으로 꼽히는 송도고등학교도 인접해 있어 교육 환경 또한 우수하다.

또한, 삼성물산 측에 따르면, 단지 내 상업 시설에는 아동창의연구서에서 개발한 콘텐츠로 아이들에게 매월 새로운 경험을 선사하는 육아돌봄서비스 째깍섬과 청담어학원, 에이프릴어학원, CMS영재교육센터 등으로 유명한 크레버스(CREVERSE)와 협약이 체결되어, 유아, 영어, 수학 교육을 위한 명품 학원이 조성된다.

‘래미안 송도역 센트리폴’의 견본주택은 인천 연수구 옥련동 송도역 인근에 마련돼 있다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com