서울 아파트값 31주째 상승...대출 규제에 상승폭은 축소

한국부동산원 주간아파트 가격동향
매맷값 0.09%·전셋값 0.05%↑
"선호단지 매매수요 여전하나 거래희망 격차 지속으로 매물 적체돼 상승폭 축소"

[이데일리 김아름 기자] 정부가 대출 규제를 강화한 이후에도 서울 아파트 가격이 꾸준히 오르고 있다. 다만 상승폭은 다소 줄었다.

사진은 서울 중구 남산에서 바라본 아파트 단지의 모습. (사진=뉴스1)

24일 한국부동산원의 10월 셋째주(10월 21일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.09% 상승하며 31주째 상승세를 이어갔다. 그러나 상승폭은 전주(0.11%)와 비교해 소폭 감소했다.

부동산원 관계자는 서울아파트 매맷값에 대해 “일부 선호단지의 매매수요는 여전하나 대출규제 영향과 매도·매수인의 거래 희망가 격차 지속으로 매물이 적체되는 등 매수심리가 위축되며 상승폭은 지난 주 대비 축소됐다”라고 설명했다.

전국 기준으로도 아파트 매매값은 전주 대비 0.02%올라 상승폭을 유지했다. 수도권 상승률은 지난주 0.07%에서 이번주 0.05%로 다소 줄었다. 지방은 0.02% 내리며 하락세를 지속했다. 5대 광역시(-0.03%), 세종(-0.01%), 8개도(-0.01%) 등도 모두 하락했다.

시도별로는 인천(0.06%), 경기(0.04%), 울산(0.02%), 충북(0.01%) 등은 상승, 전북(0.00%), 경남(0.00%)은 보합, 대구(-0.05%), 부산(-0.05%), 제주(-0.03%), 경북(-0.02%), 대전(-0.02%) 등은 하락했다.

전세가격은 서울(0.10%→0.09%)과 수도권(0.12%→0.10%) 모두 상승세를 이어갔으나 상승폭은 감소했다.

울과 수도권 모두 상승폭이 소폭 줄었다.

지방(0.01%→0.01%)은 상승폭 유지, 5대광역시(0.00%→0.01%), 세종(0.00%→0.02%)은 상승전환, 8개도(0.02%→0.01%)는 상승폭이 축소하면서 전국(0.06%→0.05%)적으로도 상승폭이 축소됐다.

시도별로는 인천(0.22%), 경기(0.07%), 경남(0.05%), 부산(0.04%), 울산(0.04%), 전북(0.03%) 등은 상승, 충남(-0.03%), 강원(-0.03%), 대전(-0.03%), 대구(-0.03%), 제주(-0.02%), 전남(-0.01%)은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(124→122개)은 감소, 보합 지역(12→13개)은 증가, 하락 지역(42→43개)은 증가했다.

부동산원 관계자는 서울아파트 전셋값에 대해 “역세권 및 신축 등 정주여건이 양호한 선호단지 중심으로 매물부족 현상이 지속되며 가격상승이 이어지고 있으나 일부 외곽지역 및 구축에서 하락거래가 발생하는 등 상승폭은 지난 주 대비 축소됐다”라고 말했다.

김아름 (autumn@edaily.co.kr)