얼죽신 위에 얼즉신… 즉시 입주 가능한 신축 `병점역 서영 더엘` 전세 인기

전세금액 2.9억부터 책정… HUG보증금반환보험, 안심전세까지

준공된 병점역 서영 더엘 1,2차 외관

병점역 서영 더엘 내부 인테리어

준공을 마쳐 즉시 입주가 가능한 '병점역 서영 더엘'이 주택 수요자들 사이 큰 인기를 누리고 있다. 특히 출퇴근이 용이한 1호선 급행 병점역 초역세권 입지를 차지한 신축인 만큼 젊은 신혼부부를 중심으로 한 전세 수요층이 몰려들고 있다는 후문이다.

올해 주택 수요자들 사이 준공 5년 이하 신축 아파트를 선호하는 현상이 두드러지면서 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 열풍이 불고 있는 가운데, 최근에는 더 나아가 '얼즉신'이라는 용어까지 등장했다. 얼어 죽어도 즉시 입주 가능한 신축이라는 뜻으로, 준공까지 최소 2년 이상을 기다려야 하는 분양(청약) 단지보다 바로 입주 가능한 준공된 신축을 더 선호한다는 의미가 담겨 있다

병점역 서영 더엘이 위치한 일대도 이러한 현상이 두드러지는 것은 마찬가지다. 병점역 일대는 삼성전자(화성·기흥·수원 매탄), 화성 향남 제약단지, 한신대·수원대 등 화성·수원·오산권의 젊은 층 근무자들의 주거 선호지로 인기가 높지만, 소형 빌라나 20년 이상의 노후화된 아파트가 대다수다. 때문에 신축에 거주하고 싶어도 방3개-욕실 2개가 구비된 넓은 신축형 주거상품이 희소해 주택 수요자들 사이 애로사항이 적지 않은 상황이다.

이렇다 보니 병점역 서영 더엘의 전세는 이들 사이 뜨거운 인기를 누리는 모습이다. 주거 이력이 없는 최신축에 바로 입주할 수 있을 뿐 아니라 최근 주거 트랜드에 맞춰 시공됐고, 무엇보다 법인이 직접 진행하는 전세 물권으로 전세 사기로부터 안전하다는 점이 큰 메리트다. 법인이 직접 소유하고 전세 계약을 체결하고, HUG 보증금 반환보증 및 버팀목 전세자금 대출도 가능하다.

홍보관을 찾은 방문객 A씨는 "현재 안양에 직장과 거주지를 두고 있으나, 전세가가 가파르게 올라 견디지 못해 역세권 위주로 찾다 이곳에 방문하게 됐다"며 "직접 보고 상담해 보니 최신축이어서 상품성이 좋은 것은 물론이며 회사 출퇴근도 어렵지 않을 듯해 전세상담을 받았다"고 전했다.

주거형 오피스텔 병점역 서영 더엘은 1차총 90실로, 이 가운데 전세 상담이 가능한 1차(15-1BL)는 지하 5층~지상 17층,전용 84㎡ 단일 면적으로 구성됐다. 단지는 병점역이 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 입지로 편리한 교통환경을 자랑하며, 도보거리에 새봄초등학교도 있어 아이들의 안심 도보 통학도 가능하다. 유앤아이센터, 홈플러스, 로데오거리 등 각종 인프라도 가까워 주거편의성이 높은 점도 돋보인다.

혁신 평면설계도 다수 적용됐다. 우선 4인 가족도 여유로운 4베이 3룸이 적용된 가운데 안방 드레스룸 공간 설계를 더해 공간활용도를 더욱 높였다. 여기에 거실에서 주방까지 이어진 우물형 천장과 빌트인 냉장/냉동고, 김치냉장고 등이 적용된 호텔식 주방공간, 프리미엄 타일 시공도 추가돼 주거공간의 품격을 높였다.

특히 단지는 전 호실에 부피가 큰 캠핑용품 등 다양한 물품을 보관할 수 있는개인 창고인 '셀프스토리지'를 제공해 입주자들은 더 넓은 주거공간을 누릴 수 있다.

한편 병점역 서영 더엘의 전세 관련 상담은 경기 화성시 병점동 인근 1차 상가 114호에서 받을 수 있다. 정래연기자 fodus0202@dt.co.kr