'디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약통장 3.8만개 러시

9월 서울 전체 평균 397대 1… 2018년 이래 월 최고 경쟁률

지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률이 396.8대 1로 집계됐다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1

건설경기 불황이 장기화되고 있지만 서울 분양시장은 여전히 활활 타오르며 침체된 지방과의 격차를 더 벌리고 있는 것으로 나타났다.

15일 직방에 따르면 지난 9월 서울 1순위 평균 청약경쟁률은 396.8대 1로 분양정보 조사를 시작한 2018년 이래 월간 최고 경쟁률을 찍었다.

지난 9월 서울 청약 단지는 4개이며 강남권역 내 우수한 입지를 갖춘 브랜드 단지들 위주로 청약을 진행했다. 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴해 시세 차익 실현을 기대한 수요자들이 몰리며 청약경쟁률을 끌어올린 것으로 분석된다.

면적별로는 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하 구간의 경쟁률이 668.5대 1로 가장 높았다. 3~4인 가족을 수용할 수 있고 계약금 마련 등을 고려할 때 가격 부담이 비교적 적은 중소형 면적대의 경쟁률이 높았던 것으로 풀이된다. 85㎡ 초과는 511대 1, 60㎡ 이하는 299.4대 1의 경쟁률을 나타냈다.

9월 서울에서는 총 4개 단지가 공급됐다. 이 중 디에이치 대치 에델루이의 청약경쟁률이 가장 높았다. 디에이치 대치 에델루이의 1순위 평균 청약경쟁률은 1025.6대 1로 37가구 공급에 3만7946개의 청약통장이 쏟아졌다. 면적별로는 60㎡ 이하가 1205.2대 1로 경쟁률이 가장 높았다.

디에이치 대치 에델루이에 이어 청약경쟁률이 치열했던 단지는 청담르엘이다. 청담르엘은 청담삼익을 재건축한 총 1261가구 단지로 청담 역세권 한강변에 있어 청약 전부터 수요자들의 관심이 높았다.

9월 총 85가구 분양에 나선 결과 총 5만6717명의 청약자가 몰리며 667.3대 1의 경쟁률을 달성했다. 면적별로는 59㎡ 748.5대 1, 84㎡ 595대 1이다.

청담 르엘 다음으로 노원구 공릉동 하우스토리센트럴포레(30.3대 1)가 높은 경쟁률을 보였다. 총 161가구 규모로 지하철 6호선 화랑대역 초역세권 입지를 갖춘 단지이며 59~74㎡의 중소형면적대로 구성됐다.

서울 외 지역은 ▲대구 11.3대 1 ▲강원 8.8대 1 ▲경기 8.7대 1 ▲부산 5.6대 1 ▲인천 5.0대 1 ▲충북 0.5대 1 순으로 나타났다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr