'디에이치 대치 에델루이' 1순위 경쟁률 1025대 1 '서울 역대 최고'

디에이치 대치 에델루이 조감도. 현대건설 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 강남구 대치동에 들어서는 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 청약에 약 3만8000명의 수요자가 몰리면서 1000대 1이 넘는 경쟁률을 기록했다. 서울지역 청약 경쟁률 가운데 가장 높은 기록이다.9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 37가구 모집에 3만7946명이 접수해 평균 1025.5대 1의 경쟁률을 기록했다.

지난 6월 분양된 경기 성남시 수정구 판교 테크노밸리 중흥S-클래스(일반공급 26가구, 1110대 1)에 이어 올해 두 번째로 높은 경쟁률이다.

또 역대 서울 지역 분양 단지 중에서는 최고 경쟁률이다. 이전 서울 지역 최고 청약 경쟁률은 지난 9월 분양한 ‘청담 르엘’ 평균 667.26대 1이었지만, ‘디에이치 대치 에델루이’는 이보다 약 1.5배 높았다.

10가구를 모집한 전용면적 59㎡A형에 가장 많은 1만9104명의 인원이 몰리면서 1910.4대 1의 경쟁률을 기록했다.

전용 84㎡B형은 14가구 모집에 1만4589명이 접수해 1042대 1의 경쟁률을 보였다.

앞서 지난 8일 진행된 특별공급에서는 35가구 모집에 1만6604명이 접수해 평균 474.4대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

구마을 제3지구를 재건축해 들어서는 이 아파트는 지하 4층∼지상 16층, 8개동, 전용면적 59∼125㎡ 총 282가구 규모로 지어진다. 이 중 59∼94㎡ 총 72가구가 일반분양됐다.

분양가 상한제가 적용되는 단지로, 분양가는 3.3㎡당 약 6530만원이다.

전용면적별 최고 분양가는 59㎡ 16억4340만원, 72㎡ 19억2450만원, 84㎡ 22억3080만원, 94㎡ 24억1840만원 등이다.

2021년 준공된 인근 '대치 르엘' 전용 59㎡(5층)가 이달 25억6500만원에 거래됐고, 같은 단지 전용 84㎡(4층)가 지난 4월 27억5000만원에 팔린 것을 감안하면 높은 시세 차익이 예상된다.

업계 관계자는 "KB부동산시세에 따르면, 올해 10월 단지 인근 ‘R’ 아파트 전용 84㎡C타입 평균 매매가격은 34억5000만원으로, 디에이치 대치 에델루이 전용 84㎡ 타입 분양가(20~22억원) 대비 최대 14억원 이상 높았다"며 “디에이치 대치 에델루이는 대치동에 선보이는 첫 ‘디에이치’ 브랜드 단지로 고객분들로부터 견본주택 개관 이전부터 많은 관심을 받았으며 주변 시세 대비 가격 경쟁력도 매우 우수해 계약도 원만하게 이뤄질 것으로 보인다”고 말했다.

jiany@fnnews.com 연지안 기자