이름값 한 청담르엘…특별공급에 2만여명 몰려

20일 1순위 청약, 경쟁률 관심

청담 르엘 조감도. <롯데건설 제공>

서울 강남구 청담동 '청담 르엘' 아파트 특별공급에 2만여명의 신청자가 몰렸다.

이 아파트는 청담 삼익아파트를 재건축하는 것으로 지하 4층~지상 최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡ 총 1261가구(임대 포함)로 조성된다.

이 중 149가구가 일반분양되며 64가구가 특별공급, 85가구가 1·2순위로 공급된다.

주변 시세보다 분양가가 10억원가량 낮아 '로또 분양'으로 주목을 받았다.

19일 한국부동산홈 청약홈에 따르면 이날 진행된 청담 르엘 64가구 특별공급 청약에 총 2만70명이 접수해 평균 313.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

생애 최초에 가장 많은 9091명의 신청자가 몰렸다. 신혼부부에는 6240명, 다자녀 가구에는 4320명이 각각 신청했다. 369명은 노부모 부양을, 50명은 기관 추천 유형을 택했다

3.3㎡당 평균 분양가가 7209만원으로 분양가상한제 적용단지 중 가장 비싸게 책정됐다. 전용 59㎡는 17억3900만~20억1980만원, 84㎡는 22억9110만~25억2020만원선이다.

2011년 입주한 인근의 '청담 자이' 전용 82㎡가 지난 6월 32억9000만원(8층)에 거래된 바 있다.

인근 부동산 관계자는 "주변 시세와 비교해 10억원 안팎의 시세차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없어 신청자가 몰린 것 같다"고 분석했다.

청담 르엘은 20일 1순위 해당지역, 23일 1순위 기타지역, 24일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 30일이며 정당계약은 10월14일부터 16일까지 사흘간 진행된다.

권준영기자 kjykjy@dt.co.kr