분상제만 찾는 1순위 청약 통장… 수도권 10명중 8명 쏠림 가속화

동탄역 더 시그니처 12만 몰려
강남권 수억원 시세 차익 기대

[더피알 제공]

올해 수도권 분양 시장에서는 1순위 청약자 10명 중 8명이 '분양가 상한제'(분상제) 아파트로 몰리는 이른바 '청약 쏠림' 현상이 나타났다.

22일 부동산R114가 청약홈 자료를 분석한 결과, 지난 1월부터 8월 21일까지 수도권 민간 분양 단지의 1순위 청약자는 총 66만619명으로, 이중 51만8279명(78.4%)이 분양가 상한제 아파트에 청약통장을 사용한 것으로 나타났다.

해당 기간 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 단지는 경기 화성시 '동탄역 대방엘리움 더 시그니처'로, 1순위 청약자 수가 11만6621명에 달했다.

또 경기 과천시 '과천 디에트르 퍼스티지'에 10만3513명, 서울 서초구 '래미안 원펜타스'에 9만3864명이 각각 청약했다.

경기 성남시 '판교 테크노밸리 중흥S-클래스'는 1순위 청약자 2만8869명이 몰리며 경쟁률이 1천110.35대 1을 기록했다.

분양업계 관계자들은 분양가 오름세가 이어지는 가운데 최근 수도권 지역의 매매가와 전세가가 오르면서 분양가 상한제 아파트의 인기가 더욱 치솟는 양상이라고 판단했다. 분양가 상한제 적용으로 주변 시세보다 낮은 가격에 공급돼 당첨 시 강남권 등의 경우 수억원대의 시세 차익도 기대된다.

이윤희기자 stels@dt.co.kr