수도권 주택 사업자 체감 경기 '긍정'.. 지방은 '암울'

남산에서 바라본 서울시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스

[파이낸셜뉴스] 수도권 주택 사업자들이 체감하는 경기 전망이 크게 개선됐지만, 지방 경기 전망은 악화되며 수도권-지방간 양극화 현상이 두드러졌다.

주택산업연구원(주산연)이 주택 사업자를 대상으로 설문 조사를 실시한 결과, 8월 전국 주택사업 경기전망지수는 전월 대비 0.5p 상승한 86.0을 기록했다고 15일 밝혔다.

이 지수는 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 더 높다는 것을 말한다. 반대로 100을 밑돌면 나빠지는 것을 의미한다.

지역별로 보면 수도권은 전월 대비 20.9p 상승한 108.3을 기록하며 지난해 10월(102.9) 이후 10개월 만에 기준선을 웃돌았다.

인천이 34.5p상승한 100.0을 기록해 가장 큰 상승 폭을 보였다. 서울은 12.9p 상승한 120.0을, 경기는 15.4p 상승한 105.1을 각각 기록했다.

주산연 관계자는 "매수 심리 회복으로 인한 매매가격 상승 및 거래량 증가가 주택사업 경기 회복에 대한 기대감으로 이어진 것으로 보인다"고 분석했다.

반면 비수도권 지수는 전월 대비 3.9p 하락한 81.2에 그쳤다. 세종시를 포함한 광역시 지역은 평균 1.4p(82.0→83.4) 상승했다. 다만, 장기 침체 국면이 이어졌던 대구의 전망지수가 23.6p 오른 104.3을 기록하며 눈길을 끌었다.

이로써 대구의 경기전망지수는 3개월 연속 상승하면서 지난해 10월 이후 처음으로 기준선을 넘어섰다.

이는 지난 1일 대구시가 미분양 주택 해소방안을 논의했고, 분양을 진행 중인 단지의 계약률이 개선되는 등 시장 상황이 나아진 것이 사업자 심리를 자극한 것으로 보인다고 주산연은 설명했다.

도 지역의 경우 강원과 충남을 제외한 전 지역의 지수가 하락했다. 평균 7.7p(87.3→79.6) 떨어졌다. 아울러 전국 자재수급지수는 전월 대비 6.4p 하락한 88.8을, 자금조달지수는 3.7p 상승한 77.9를 각각 기록했다.
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ssuccu@fnnews.com 김서연 기자