6월 수도권에 입주 큰 장 선다…"이 동네서 전세 쏟아져" 전셋값 출렁
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
다음 달 전국 아파트 입주 물량의 절반 이상이 수도권에 쏟아진다.
지난 달 입주 물량이 '0'이었던 서울에서 1503세대가 집들이에 나선다.
새 아파트 입주가 활발한 지역 위주로 입주물량이 공급되면서 일대 전셋값 조정이 예상된다.
특히 올해 서울 아파트 입주 물량(2만3454세대) 중 71%(1만6685세대)가 강동구에서 나온다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
다음 달 전국 아파트 입주 물량의 절반 이상이 수도권에 쏟아진다. 서울은 강동구를 중심으로 물량이 풀리면서 일대 아파트 전셋값 하락세가 이어질 전망이다.
27일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 6월 전국 아파트 입주 물량은 총 2만8837세대로 전월보다 28% 가량 증가했다. 이 중 절반 이상인 1만7122세대가 수도권 입주 물량이다. 지난 달(8061가구)과 비교하면 수도권 입주 물량은 2배 이상 증가했다.
지난 달 입주 물량이 '0'이었던 서울에서 1503세대가 집들이에 나선다. 인천은 전월 대비 26% 증가한 3395세대, 경기는 전월보다 6857세대 많은 1만2224세대가 입주 예정이다.
서울에서는 1299세대 대단지 강동구 길동 '강동 헤리티지 자이'가 중소형 면적대로 공급된다. 경기는 안양, 파주, 광주 등 10개 지역에서 입주가 진행된다. 인천은 송도, 주안 등에서 중대형 규모의 3개 단지가 입주를 앞두고 있다.
새 아파트 입주가 활발한 지역 위주로 입주물량이 공급되면서 일대 전셋값 조정이 예상된다.
특히 올해 서울 아파트 입주 물량(2만3454세대) 중 71%(1만6685세대)가 강동구에서 나온다. 1~4월 중소형 규모단지들이 입주했고 6월 강동헤리티지자이에 이어 서울 내 가장 큰 규모 단지인 올림픽파크포레온(1만2032세대)이 연내 입주한다. 최근 서울 전셋값이 고공행진을 이어가고 있지만 이례적인 대규모 입주 집중으로 강동구 및 인접지역은 입주장 여파가 예상된다.
직방 관계자는 "올림픽파크포레온은 11월 입주 예정으로 임차인을 찾는 전세매물이 벌써 대거 출시되고 있다"며 "입주 시기가 다가오며 잔금 마련 등으로 전세매물은 더 증가할 것으로 보여 일대 전셋값의 하락세는 당분간 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
다만 신규공급이 드문 지역에서는 전세매물품귀 현상으로 전셋값 오름세가 이어지고 있다. 지역별 물량 수급에 따른 국지적 양상은 계속될 전망이다.
지방은 5월 입주 물량(1만4477세대)보다 20% 가량 줄어든 1만1715세대가 입주한다. 7월 다시 1만7122세대가 입주를 앞두고 있어 입주물량 감소가 미치는 영향은 적을 것으로 보인다. 지역별로는 대구(2688세대), 경남(2224세대), 부산(1936세대), 경북(1847세대), 충북 (1745세대) 순으로 입주물량이 많다.
김효정 기자 hyojhyo@mt.co.kr
Copyright © 머니투데이 & mt.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지
- 강형욱 "아내 통일교 2세, 20살에 빠져나와…결혼식에 장인 안 와" - 머니투데이
- '세 친구' 안문숙, 곰탕 사장님으로 대박 난 근황…"없어서 못 팔아" - 머니투데이
- 혼인신고 뒤 드러난 아내의 비밀…"이혼? 숨긴게 아니라 말 안했을 뿐" - 머니투데이
- '파경' 이범수·이윤진 딸, 의미심장 SNS 글…"여전히 네 사랑일까" - 머니투데이
- "김호중 음주사고, 스스로 일 키웠다"…경찰이 지적한 '거짓말' - 머니투데이
- 그 매장만 가면 카드 취소…백화점 입점업체 직원, 1년 반 동안 1.3억 꿀꺽 - 머니투데이
- 이상민, 51년만 알게 된 친동생 존재…"이름은 상호, 세상 떠났다" - 머니투데이
- '아내 카드 펑펑' 신용불량자 만든 남편…오은영도 "이혼해" - 머니투데이
- "벼락부자 될줄 알았어요"…주가 63% '뚝' 벼락거지 된 개미들 - 머니투데이
- 대구 4성급 호텔, '노약자는 헬스클럽 이용 금지' 안내에 차별 논란 점화 - 머니투데이