4월 아파트 전세가 평당 1385만원…9개월 연속 오름세

22일 부동산R114 발표
전세 수요자, 치솟는 전세가에 매매·분양 선회 가능성도

[더팩트ㅣ이한림 기자] 전국 아파트 전세 중위가격이 9개월 연속 오름세를 기록했다.

22일 부동산R114에 따르면 지난 4월 전국 아파트 3.3㎡당 전세 중위가격은 1385만 원을 기록했다. 이는 1118만원이던 지난해 7월 이후 9개월째 상승을 지속한 결과다.

전세가 상승과 함께 전세가율(매매가 대비 전세가)도 오르고 있다. 4월 전국 아파트 전세가율은 54.6%로, 1월(54.4%)부터 3개월 지속해서 상승했습니다.

지역별로는 경북이 75.5%로 전국에서 가장 높았다. 서울, 경기, 부산, 세종, 제주를 제외한 지방 대부분 지역의 전세가율은 60%를 웃돌았다.

이에 일각에서는 전셋값 상승으로 전세 수요자들이 매매나 분양으로 선회할 가능성이 있다는 관측도 나온다.

실제로 부동산R114에 따르면 지난 1∼4월 서울, 경기, 인천 등 수도권의 청약자 수는 약 10만8000명으로 전년 동기(약6만2000명) 대비 74.4% 증가했다. 수도권을 제외한 지방 청약자 수는 약 11만4000명으로 90.2% 늘었다.

부동산R114 관계자는 "2020년 7월 전세가를 잡기 위한 임대차 3법 시행 4년을 맞으면서 억눌렸던 전셋값이 오름세를 지속하는 모습"이라고 "전세가율이 높은 지방을 중심으로 전세 수요자들의 분양시장 선회가 가속화될 수 있다는 전망이 있다"고 밝혔다.

2kuns@tf.co.kr

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