완성형 택지지구 ‘고양 삼송’ 입성 기회 떴다

수도권 서북부 대표 주거지로 우뚝 선 고양 삼송지구…주거 선호도 높아 수요 관심 꾸준해
5월 블록형 단독주택 ‘힐스테이트 삼송더카운티’ 공급 예고에 많은 관심 예상

< ‘힐스테이트 삼송더카운티’ 투시도 >

수도권 서북부 대표 주거지로 거듭난 고양 삼송택지개발지구(이하 고양 삼송지구)에 추가 입성 기회가 열려 이목이 쏠린다.

이곳에 현대건설이 5월 중 블록형 단독주택 상품으로 ‘힐스테이트 삼송더카운티’를 공급할 예정이다. 우수한 주거 여건과 함께 지역 내 신규 공급의 희소성, 현대건설 힐스테이트 브랜드의 만남이라는 점에서 많은 관심이 예상된다.

완성형에 다다른 고양 삼송지구…꾸준한 선호도 이어져

고양 삼송지구는 고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 원흥동, 용두동, 대자동 일원 약 507만㎡ 부지를 개발하는 택지개발사업이다. 약 2만2천 세대가 거주하는 미니 신도시급 주거지로 조성되며, 인근의 원흥지구, 지축지구와 함께 거대 신흥 주거지를 형성해 가치를 높이고 있기도 하다.

고양 삼송지구는 특히 고양시 내에서도 서울과 가까워 뛰어난 서울 접근성을 갖춘 것이 장점이다. 또한 현재는 개발이 마무리 단계에 다다른 상태로, 대규모 주거시설과 교육, 생활 인프라가 체계적으로 갖춰진 뛰어난 주거 여건이 형성돼 있다.

이에 고양 삼송지구는 수요층의 관심이 꾸준해 부동산 시장도 크게 활기를 이어가고 있다. 특히 이에 힘입어 고양 삼송지구가 자리하고 있는 고양시 덕양구는 한국부동산 통계 자료에서 지난 2월과 3월 집값이 각각 0.15p, 0.25p 오르며 가격 상승세를 이어가고 있는 것으로 집계되기도 했다. 이는 수도권 서북부에서 유일하게 2달 연속 상승 흐름을 보인 기록이다.

한 업계 관계자는 “고양 삼송지구는 수요층의 선호도가 꾸준한 반면, 완성형에 이른 만큼 신규 공급이 현저하게 부족해 추가적인 입성 기회에 대한 희소성이 상당히 높은 곳”이라며 “특히 인프라가 밀집돼 형성돼 있는 도심권의 경우는 사실상 공급이 없다시피 해 이번에 공급을 알린 ‘힐스테이트 삼송더카운티’에는 많은 관심이 있을 것으로 예상된다”라고 말했다.

도심권 블록형 단독주택으로 편의성까지 더해져 눈길

힐스테이트 삼송더카운티는 고양시 덕양구 신원동지(고양삼송지구 단독 14-1, 14-2, 15블록) 일원에 위치하며, 21개 동, 총 107가구 규모로 조성된다. 전 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡(총 7개 타입)로 구성된다.

단지는 100% 단독주택으로 구성돼 입주민들 간이주차장 등 면적 공유, 프라이버시 침해, 층간 소음 발생 등의 문제로 자유로운 것이 장점이다. 전 가구는 3개 층에 다락과 테라스가 더해진 구조로 설계돼 다양한 공간을 확보했으며, 가구별 전용 차고도 별도로 제공된다.

힐스테이트 삼송더카운티는 기존에 고양 삼송지구에 공급됐던 블록형 단독주택과는 다르게 도심권에 위치해 주거생활에 필요한 다양한 인프라를 모두 가깝게 누릴 수 있는 것이 가장 큰 특징이다. 특히 단지 바로 앞에는 신원초, 신원중, 신원고가 자리한 안심 통학권을 확보하고 있어 눈길을 끈다. 여기에 인근에는 고양시립신원도서관이 자리하고 있고, 학원가도 형성돼 있어 우수한 교육 환경을 자랑한다.

또 롯데슈퍼프레시, 이마트24 등 다양한 편의시설이 밀집된 신원동 중심상업지구를 도보로 이용할 수 있으며, 인근에는 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점 등 대형복합쇼핑몰이 위치해 이들의 이용도 편리하다.

이뿐만 아니다. 단지는 블록형 단독주택의 핵심 요소인 자연환경도 가깝게 누릴 수 있다. 실제 주변에는 공릉천, 송강이야기공원, 고관공원, 한우물숲길공원 등 다수 공원과 뉴코리아CC 골프장이 위치해 있어 힐링 라이프를 누릴 것으로 기대된다.

이 밖에도 수도권제1순환고속도로 통일로 IC와 통일로 진입이 용이하며, 3호선 삼송역도 가깝게 위치해 있어 서울 접근성이 우수하고, 인근에는 GTX-A 노선(연신내역 예정)이 올 하반기 중 개통을 앞둬 교통 환경도 편리하다는 평가다.

‘힐스테이트 삼송더카운티’의 견본주택은 고양시 덕양구 신원동에 마련될 예정이다.