계약률 높은 평택 화양지구, 든든한배후수요와 개발호재 덕분

개발호재 가득한 평택 화양지구분양 단지 연이은 완판 소식 들려
대우건설, 동문건설 등 평택 화양지구 분양 단지 관심

서평택 개발 중심에 놓여 있는 화양지구에서 분양 중인 단지들의 완판 소식들이 이어지고 있다. 평택 화양지구는 아산산업단지(우정지구), 포승국가산단, 현덕지구 등 주변 산업단지들이 인접해 있어, 이에 따른 실수요자들이 꾸준히 유입되고 있는 도시개발사업지다.

이처럼 탄탄한 배후수요를 갖춘 화양지구는 실수요자들이 풍부한 덕에 계약률이 꾸준히 올라오고 있단 평이다. 동문건설 분양관계자에 따르면 "화양지구는 청약통장이 많이 몰리는 지역은 아니지만, 주변 5만명 이상이 상주하는 산업단지 몰려 있다"며 "이러다보니 직장 근처에 새아파트를 찾는 실수요자들이 많아 계약률이 꾸준히 올라오는 지역이다"고 전했다.

실제, 평택 화양지구는 대규모 민간개발 사업으로, 대형건설사들의 신규 분양이 이어지고 있는 것도 이런 장점들 때문이란 평이다.

경기 평택시 현덕면화양리일대 위치한 화양지구는 여의도와 맞먹는 규모로, 총 279만2,500㎡ 부지에 계획된 상주 가구 수만 2만여 가구 이상이 될 전망이다.

평택 화양지구는 주변에 원정지구국가산업단지, 포승국가산업단지, 황해경제자유구역 포승지구, 현덕지구(예정) 등 대규모 산업단지가 많다. 여기에 평택항 항만시설과 평택호 관광단지 개발사업이 예정돼 있어 고덕신도시를 잇는 경기 남서권의 신주거지역으로 발돋움할 전망이다.

평택 화양지구는 개발호재도 풍부하다. '서해선-경부고속선 직결 사업'이 예정된 안중역을 비롯해 KTX, 서해선, 평택선 등 3가지 노선을 모두 누릴 수 있어 평택 화양지구 인근 개발호재 중 최고로 손꼽히는 중이다. 해당 사업이 성공적으로 마무리되면 평택 화양지구는 전국권역으로 이동이 가능한 고속철도를 이용할 수 있는 도시로 성장하게 된다.

이처럼 풍부한 배후수요와 개발호재 덕분에 평택 화양지구 내 분양 단지들도완판 소식이 하나, 둘 들려오고 있다. '평택화양 휴먼빌 퍼스트시티'를 시작으로 'e편한세상 평택 라씨엘로', 'e편한세상 평택 하이센트'가 차례로 완판됐으며, '포레나 평택 화양', '힐스테이트 평택 화양'도 완판을 앞두고 있다.

최근 분양한 단지들도 주목을 받고 있다. 동문건설이 분양 중인 경기도 평택시 화양지구 6-2블록 일원 위치한 '평택 화양 동문 디 이스트'는 초품아 단지로 주목을 받고 있다. 평택 화양지구에 위치한 '평택 화양 동문 디 이스트'는 지하 2층~지상 최대 29층, 8개 동, 전용면적 84·107㎡ 총 753가구로 구성된다.

동문건설은 입주민 전용 어플리케이션인 'All-In-One주거통합서비스'를 통해 입주민들의 주거 쾌적성을 높일 계획이다. 또한 중도금 무이자 혜택을 마련해 초기 자금 부담도 최소화할 전망이다.

이어 앞서 대우건설이 분양한 평택 화양지구 '평택 푸르지오 센터파인'도 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 3동, 총 851가구 규모다. '평택 푸르지오 센터파인'은 독서실, 피트니스 클럽 등의 커뮤니티 시설을 조성해 주거 만족도를 높였다.

서희건설은 '평택화양 서희스타힐스센트럴파크 2차'를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 총 815가구 중 390가구를 일반분양한다.

김대성기자 kdsung@dt.co.kr