임하룡 “30년전 4억에 산 강남건물 아직 안팔아”...현재 시세 따져보니

개그맨 임하룡이 3월 방송된 채널A ‘절친 토큐멘터리 4인용식탁’에서 1991년 서울 강남구 신사동의 건물을 4억원대에 구매했다고 밝혔다. [사진 출처 = 채널A]

데뷔 46년차 코미디 대부인 임하룡의 부동산 투자 성공담이 화제다.

14일 대법원 등기부등본에 따르면, 임하룡은 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 5층의 규모(대지 184.5㎡·전용 561.83㎡)의 건물을 보유 중이다.

이는 근린생활시설 및 주거시설로, 가장 높은 층에는 임하룡이 직접 거주하는 것으로 전해졌다.

임하룡은 1990년 12월 이곳의 토지를 매입해 이듬해 1월 소유권 이전을 마무리 지었다.

당시 임하룡은 4억원대에 해당 부지를 구입했다고 한다. 이후 2000년에 지금과 같은 지하 1층, 지상 5층의 건물을 지었다. 꼭대기 층에는 자신이 살고 지하에는 카페를 열었다.

임하룡 빌딩은 압구정로데오역과 가깝고 학동사거리와 도산공원사거리 중간 지점에 있어 좋은 위치로 평가받는다.

국토교통부 실거래가 공개시스템을 보면 임하룡 소유 건물과 같은 거리에 위치한 비슷한 규모의 건물은 지난 3월 129억원에 거래됐다.

임하룡이 비슷한 가격에 건물을 판다면 33년 만에 30배 넘는 수익을 내게 되는 셈이다.

실제로 지난 12일 방송한 KBS 2TV ‘사장님 귀는 당나귀 귀’에 출연한 임하룡은 MC 박명수가 “압구정에 건물 있지 않느냐. 많이 올랐냐”고 묻자 “1991년 4억원대 매입한 건물의 현재 가치가 100억원 이상”이라고 답했다.