홈플릭스 파트너 #3 : 꿈에그린 인테리어건축 영업에 날개를 달아주는 플랫폼
설계부터 시공, 품질관리, 하자관리, 디자인까지 모든 과정을 도맡는 건축. 전문가와 협업해 효율적이고 체계적으로 건축사업을 할 수는 없을까? 홈플릭스 파트너 사례로 보는 반축으로 집짓기 그 여섯 번째 시간.
주말주택도, 펜션 사업과 영업도,
이제는 ‘플랫폼’ 시대
가족과 함께 바깥 나들이 공간을 찾게 되는 5월은 이동식 주택이나 주말주택, 모듈러 주택을 제작하는 회사나 건축가마다 건축 문의가 이어지며 시장에 비교적 훈풍이 부는 시기이기도 하다. 그런 바람을 탄 것일까. 지난 2월, 우리나라 최대 규모 건축박람회로 꼽히는 ‘코리아빌드’에서 40여 개 부스 규모로 우주선 모듈러를 소개하는 파격적인 행보를 보이며 건축 플랫폼으로서 강한 인상을 남긴 홈플릭스에는 우주선 모듈러와 회원사 가입에 대한 문의가 이어지고 있다는 후문이다.
경기도 포천을 기반으로 주말주택, 이동식 주택 제작 및 건축, 다중시설 인테리어 등을 활동을 이어가는 ‘꿈에그린 인테리어’도 그런 홈플릭스의 가능성을 보고 합류한 회원사 중 하나다. 그 현장을 찾아 신광현 대표와 함께 근래 시장 상황과 함께 우주선 모듈러로 대표되는 홈플릭스의 가능성에 대해 이야기를 들어봤다.
INTERVIEW :
“누구에게나 자신 있게 영업할 수 있는 제품과 플랫폼”
‘꿈에그린 인테리어’는 어떤 회사인가
우리 작업을 되돌아볼 일이 많지 않다 보니 소개가 쉽지 않다(웃음). 그 전부터 인테리어 작업을 해왔지만, ‘꿈에그린 인테리어’로서는 여기 경기도 포천에서 대략 10년 정도 사무실을 꾸려왔다. 전원주택, 주말주택 등의 인테리어와 건축, 리모델링, 농막 등 이동식 주택 제작 작업을 해왔다. 이외에도 경찰서 강당 등 다중이용시설 인테리어 작업도 여럿 수행했다.
소개대로 주말 전원주택이나 농막 등 소규모 프로젝트가 많은데, 근래 수요는 어떻게 보나
다들 쉽지 않다고 하고, 우리도 피부로 느끼고 있다. 하지만, 경기의 고저를 따지지 않는다고 하면 기본적으로 이 지역의 수요 자체는 적지 않다고 보고 있다. 여기 포천이나 철원, 넓게는 연천 등 서울에서 멀지 않은 경기 북부 특성상 펜션이나 캠핑장 같은 레저시설이 아주 많다. 펜션이나 캠핑장이 아니더라도 서울에 주 생활공간을 두고 주말주택의 입지로 여기를 많이 고민하고 또 실제로 그만큼 지어지고 있다. 근래 정부 발표에서 지방주택과 주말주택에 대한 규제 완화 이야기가 나오고 있는 것으로 알고 있는데, 실제 제도적 변화까지 순조롭게 이어진다면 앞으로 수요 증가에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 보고 있다.
‘꿈에그린 인테리어’는 어떤 이동식 주택을 만들어 왔나?
이동식 주택은 업체마다 디자인이나 구조면에서는 운신의 폭이 좁아 가격을 무기로 경쟁하는 경우가 많다. 우리는 지나친 가격경쟁보다는 주택의 성능에 집중해왔다. 경기와 강원 등 북부지역은 겨울이 무척 길고 춥다. 벽체는 단열재 포함해 225㎜ 이상 든든하게 확보했다. 적잖은 이동식 주택 메이커들이 골조를 일반 아연각관을 사용해 이동 과정에서, 또는 설치 후 뒤틀려 문이 열리지 않은 불상사가 생기기도 한다. 우리는 가격은 다소 상승하지만, 주요 골조로 H빔을 사용해 뒤틀림이나 변형이 거의 없는 견고한 이동식 주택을 만들어 공급해왔다. 저렴한 집보다 좋은 집을 만들고자 했기에 홈플릭스와 우주선 모듈러를 봤을 때 우리의 방향성과 맞는 집이라는 생각이 들었다.
홈플릭스 우주선 모듈러가 마음에 든 부분은
우선은 미래지향적 디자인에 많은 매력을 느꼈다. 건축적인 완성도도 상당했다. 삼중유리와 든든하게 갖춰진 우레탄폼 단열재가 경기 북부에서도 충분히 역할을 할 수 있겠다는 생각이 들었다. 넓은 창은 풍성한 자연이 뒷받침되어야 하는 주말주택이나 리조트 등의 휴양 목적 시설에서 주거 만족도를 크게 끌어올릴 수 있는 부분이다. 밤에 하늘을 바라볼 수 있는 천창은 말할 것도 없다.
우주선 모듈러는 반축으로 제공되는데, 완제품과 비교하면 어떤 장점이 있을까 완제품은 고객에 맞춘 커스터마이징을 하려면 있는 것을 다 뜯어내고 다시 마감하는 일을 해야 한다. 당연히 그에 따른 비효율과 폐기물 문제가 있다. 하지만, 반축이라면 원하는 용도나 디자인에 맞춰 바로 세팅을 할 수 있다. 이는 곧 고객의 시간과 경제적 비용 절감으로 이어질 수 있는 부분이다.
우주선 모듈러는 어떻게 활용하면 좋을까
수익이 목적이라면 좁게는 외부에 관리가 용이한 합성목재 등으로 데크를 설치하고 풀장을 조성하면 번듯한 풀빌라로서 가치가 클 것이다. 조금 더 시야를 넓혀 리조트나 펜션단지처럼 여러 동을 쓰는 사업용으로 구상해도 좋겠다. 수익률, 시설 조성 및 관리 측면에서 더 효율적이다. 예를 들자면, 우주선 모듈러를 5대 정도 묶어서 공동 데크와 풀장을 접목시키는 것을 제안하고 싶다. 프라이빗한 개별 풀장도 나름의 의미는 있지만, 생각보다 관리가 쉽지 않다. 오히려 공동 데크와 풀장으로 규모를 키우면 작은 개인 시설보다 더 넓게 이용하는 데서 오는 만족감도 크다고 본다.
주거 외의 활용도 염두에 둔다면
근린생활시설로의 활용도도 물론 높을 것으로 본다. 전망 좋은 곳에 우주선 모듈러를 가져다 놓고 이를 카페 등으로 쓴다고 생각하면 어떨까. 우주선 모듈러 자체가 규모가 크고 전망이 좋아 안에서도 제조와 접객이 어느 정도 가능한 데다 바깥 공간까지 활용한다면 그 자체로 괜찮은 카페의 그림이 갖춰지리라 본다. 기본적으로는 주택 기반이기에 수도와 전기 연결도 어렵지 않다.
홈플릭스는 어떻게 만났나
우연히 유튜브에서 홈플릭스의 영상을 보면서 홈플릭스의 ‘반축으로 집짓기’ 프로젝트에 많은 부분에서 공감했다. 우주선 모듈러도 인상적이었다. 하지만, 홈플릭스와 함께하기로 마음을 먹은 것은 단지 그 때문만은 아니었다.
포천과 철원에는 캠핑장이나 야영장, 펜션이 많은데, 많은 예비 또는 현업 중인 고객이 숙박 사업을 하는 데 있어서 건축부터 자금까지 다양한 고민을 가지고 있다. 홈플릭스라는 플랫폼이라면 우리가 고객에게 제안할 수 있는 대안이 많아지리라 생각했다. 회원사에 가입하면서 홈플릭스와 여러 교류를 했고, 그 과정에서도 만족스러웠다.
홈플릭스를 어떻게 활용하려고 하나
건축적인 측면에서 서포트를 기대할 수 있겠다. 홈플릭스의 안정적인 우주선 모듈러 공급은 여러모로 도움이 될 것이다. 그리고 홈플릭스 전담 A/S팀도 기대된다. 인테리어 측면의 A/S는 우리가 처리하겠지만, 우주선 모듈러에 대한 사후관리를 홈플릭스에서 맡아주는 것만으로도 상당한 부담을 덜 수 있다. 우리의 경우 우주선 모듈러 판매를 직접 영업하는 것도 준비하고 있는데, 이런 뒷받침이 있어 든든하다.
홈플릭스가 가지고 있는 펜션 관리 시스템의 경우 우리가 직접 사용하는 것은 아니지만, 고객들이 많은 도움을 받을 것이다. 여기에 홈플릭스의 금융 분야 서포트가 이 우주선 모듈러를 활용한 사업을 목표로 준비하고 있는 고객들이 진입장벽을 낮추는 데 큰 역할을 할 것이다. 그러면 우리도 고객들에게 영업할 때 큰 도움이 되리라 생각한다.
경기도 포천시 신북면에 자리잡아 업력 10년 차에 접어든 ‘꿈에 그린 인테리어’는 포천과 철원, 연천 등 경기 북부를 기반으로 주말주택부터 다중이용시설 인테리어, 이동식 주택 제작까지 다양한 분야에서 활동해왔다. 무조건적인 저비용보다 검증된 품질을 우선으로 건축주에게 다가가는 것을 철학으로 사무소를 운영하고 있다. 홈플릭스 | https://homeflix.kr
구성_ 신기영 | 사진_ 변종석, 플랫폼 제공
ⓒ월간 전원속의 내집 2024년 5월호 / Vol.303 www.uujj.co.kr
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