서울 아파트 전셋값 51주 연속 상승… “저가 단지도 상승거래 발생”

전국 아파트값 24주 연속 하락세

서울 아파트 전세가격이 저가 단지에서도 상승거래가 발생하면서 51주 연속 상승했다.

9일 한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주(지난 6일 기준) 서울 주간 아파트 전세가격은 전주보다 0.09% 올라 전주(0.07%) 상승폭이 커졌다.

서울시내 아파트 단지. /연합뉴스

구별로 성동구(0.22%), 동작구(0.18%), 강북구(0.16%), 서대문구(0.15%), 노원구(0.14%), 서초구(0.1%), 강남구(0.1%), 금천구(0.07%), 영등포구(0.07%)가 상승했다.

한국부동산원은 “신축‧역세권 등 선호도가 높은 단지 위주로 상승세가 계속되고 있다”며 “신규 계약가능한 매물이 감소하면서 그동안 상승세 크지 않았던 구축 저가 단지에서도 상승거래 발생하는 등 전체 상승폭이 확대됐다”고 했다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.03% 올라 지난주(0.02%)보다 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.07%→0.08%)도 상승폭이 커졌고, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 0.02% 내리면서 지난주 대비 하락폭을 유지했다.

서울 아파트값은 이번 주 0.03% 올라 지난주 상승폭을 유지했다. 구별로 노원구(-0.02%), 강북구(-0.02%)가 내렸고, 용산구(0.14%), 성동구(0.13%), 마포구(0.09%), 강남구(0.08%), 서초구(0.07%), 송파구(0.05%), 동작구(0.03%)는 상승했다.

한국부동산원은 “거래희망가격 격차가 좁혀지지 않는 관망세 속에서 중저가 외곽 구축 대비 선호지역‧단지가 매도희망가격이 하락하지 않고 일부 상승거래 발생하는 등 혼조세를 유지했다”고 설명했다.

한편 수도권 아파트값은 이번 주 보합(0%) 전환했다. 경기도는 이번 주 0.03% 내리면서 지난주(-0.03%) 하락폭을 유지했다. 인천은 이번 주 0.04% 올라 지난주(0.02%)보다 상승이 커졌다. 경기는 하남시(0.07%), 수원 영통구(0.06%) 등은 상승세였지만, 양주시(-0.11%), 평택시(-0.11%), 안양 만안구(-0.11%) 등은 떨어졌다.

인천은 중구(0.17%), 서구(0.07%), 계양구(0.05%), 동구(0.02%)는 올랐지만, 미추홀구(-0.02%)는 하락세였다.

지방 아파트값은 0.04% 하락해 지난주 하락폭을 유지했다. 5대광역시는 0.05% 하락하면서 지난주(-0.04%)보다 하락폭이 커졌다.

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