공장·창고 거래 훈풍… 3월 매매량 전월대비 32·36%↑

총 547건, 1조2841억 규모… 경기에서만 150건, 5376억 성사

지난 3월 공장·창고 거래량이 전달대비 뛴 것으로 조사됐다. /사진=이미지투데이

지난 3월 전국 공장·창고 거래 건수와 거래금액이 모두 전달보다 성장한 것으로 조사됐다. 경기의 거래량과 거래금액은 모두 크게 회복하며 시장 분위기를 주도한 것으로 나타났다

3일 종합 부동산 서비스 알스퀘어에 따르면 국토교통부의 전국 공장·창고 실거래가를 분석한 결과 지난 3월 전국 공장·창고 3월 거래는 547건, 거래금액은 1조2841억원이다. 거래 건수와 거래금액은 각각 31.8%, 36.1% 뛰었다.

국내 최대 규모를 자랑하는 경기도 공장·창고 시장 거래가 크게 늘며 오랜만에 시장에 훈풍이 분 분위기다. 3월 기준 경기의 공장·창고 거래 건수는 150건, 거래금액은 5376억원이다. 전달보다 각각 40.2%, 64.4% 증가한 수치다.

경기 화성시 석포리 물류센터가 2100억원에 거래되며 경기권 거래금액 증가를 이끌었다. 서울에서도 총 1619억원이 거래되며 전월대비 거래금액이 437.6% 뛰었다.

서울 성수동 위험물 저장 및 관리 시설(502억원), 성수동 자동차관련 시설(501억원) 등 500억원 이상 대형 거래가 서울과 경기에서 성사됐다.

이밖에 부산(1450억원), 경남(1084억원), 전북(395억원), 강원(199억원), 제주(81억원) 등 주요 지방 거래금액도 전달보다 각각 231.5%, 23.7%, 127.2%, 256.4%, 45.8% 증가한 것으로 집계됐다.

류강민 알스퀘어 리서치센터장은 "서울·경기에서 큰 규모의 거래가 마무리되며 거래 규모가 증가한 것으로 보인다"며 "다만 올해도 많은 물류 공급이 예정돼 있어 전체 거래시장 활성화는 당분간 쉽지 않아 보인다"고 분석했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr