주담대 고정금리 선호, 변동금리의 3.6배…갈아타기 수요도↑

'1가구 1주택 필요' 응답 작년보다 줄어…주금공 실태조사 결과

(서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 앞으로 주택담보대출을 받을 때 고정금리를 선택하겠다는 비율이 변동금리의 3.6배에 달하는 것으로 조사됐다.

금리 차이가 좁혀질 때를 가정한 갈아타기 수요도 지난해보다 높아졌다.

주택금융공사는 전국 만 20세 이상 가구주 5천명을 대상으로 지난해 8~9월 '2023년 주택금융 및 보금자리론 실태조사'를 실시한 결과 이같이 나타났다고 30일 밝혔다.

조사 결과 향후 주담대 이용 시 최우선 고려 사항으로 금리 수준(61.7%)이 꼽혔다.

향후 주담대를 받을 때는 고정금리(52.9%)를 변동금리(14.8%)보다 더 선호하는 것으로 나타났다. 지난해와 비교해 고정금리 선호는 3.9%포인트(p) 높아지고, 변동금리 선호는 1.9%p 낮아졌다.

고정금리를 선호하는 이유로는 금리 상승기에도 낮은 대출 금리가 유지될 수 있기 때문(30.8%)이라는 응답이 가장 많았다.

아울러 고정과 변동 금리차가 1.25%p일 경우 변동금리 이용 의향 가구의 26.3%가, 1.0%p일 경우 55.8%가 각각 고정금리로 이동하겠다고 했다. 지난해보다 11.3%p, 9.9%p씩 늘어난 수치다.

실거주 목적의 1가구 1주택은 꼭 필요하다는 응답 비율은 67.8%로 지난해보다 2.5%p 줄었다. 앞으로 주택을 구입할 의향이 있다고 응답한 이도 전체의 30.7%로 7.3%p 하락했다.

주금공은 일반 가구와 별도로 보금자리론 및 디딤돌대출을 최근 1년 동안 이용한 2천가구를 대상으로 지난해 7∼9월 실태조사를 벌였다.

주금공의 보금자리론 등 주담대 상품 만족도는 92.0%로 지난해보다 2.5%p 떨어졌지만, 일반 가구의 주담대 만족도(46.2%)보다는 월등히 높았다.

hanjh@yna.co.kr

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