인천시 전체 땅값 367조 원…지가총액 서구·연수구·중구 순

개별공시지가 변동률 1.35%, 국토부 현실화율 동결로 최근 10년 중 최저 기록

[더팩트ㅣ인천=김재경 기자] 인천시는 2024년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 63만 4648필지의 토지가격을 30일 결정·공시했다고 밝혔다.

올해 인천시 개별공시지가 변동률은 1.35%로 최근 10년 중 가장 낮은 변동률 기록으로 이는 국토교통부에서 2020년 수준의 공시가격 현실화율을 적용했기 때문이다.

인천의 전체 땅값 규모는 367조 원이며, 지가총액은 서구(83조 원), 연수구(63조 원) 중구(56조 원) 남동구(49조 원) 순이다.

최고지가는 부평구 부평동 199-45(금강제화빌딩)로 1㎡당 1438만 원, 최저지가는 옹진군 대청면 대청리 임야로 1㎡당 281원이며, 강화‧옹진군을 제외한 평균 공시지가는 1㎡당 71만 2000원이다.

결정된 개별공시지가는 부동산공시가격알리미와 군·구 개별공시지가 담당 부서 등에서 확인할 수 있으며, 조사·산정과 관련한 궁금한 사항은 토지 소재 군·구에 문의하면 된다.

개별공시지가에 이의가 있는 경우 5월 29일까지 군·구에 이의신청서를 제출(팩스 혹은 우편)하면 군·구는 30일 이내에 이를 다시 조사한다.

석진규 시 토지정보과장은 "부동산 시장의 변동성이 작고 공시가격 현실화율 동결로 올해 변동률(절대값 기준)은 지난 10년 중 가장 낮게 나타났다"고 말했다.

infact@tf.co.kr

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