[분양파일] 광명 롯데캐슬·오산세교 한신더휴·여주역자이 헤리티지

광명 롯데캐슬 시그니처

롯데건설은 경기 광명시 광명5동 275-3번지 일원에 들어서는 ‘광명 롯데캐슬 시그니처’를 분양한다. 이 단지는 지상 최고 29층, 15개 동에 아파트 총 1509가구 규모로, 이 가운데 전용면적 39~59㎡ 533가구가 일반분양된다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 접근 가능하고 인근 서부간선도로, 46번 국도, 제2경인고속도로, KTX 광명역 이용이 쉽다. 이마트, 광명새마을시장, 광명전통시장, 코스트코, 이케아, 현대아울렛, 롯데아울렛 등 쇼핑시설도 인근에 많다. 광명서초를 비롯해 광명남초, 광남중, 광문중, 명문고, 경기항공고, 광문고 등이 도보통학 거리에 있고 각종 학원이 밀집한 철산학원가도 가깝다. 1차 계약금 1천만원 정액제로 계약자의 초기 자금 부담을 줄였고 전용면적 39·49㎡는 중도금 전액 무이자 혜택을 적용한다. 5월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약을 받는다.

오산세교 한신더휴

한신공영은 다음달 경기 오산시 세교2지구 A16블록에 짓는 ‘오산세교 한신더휴’를 분양한다. 이 단지는 지상 25층 10개 동, 전용면적 74~99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이며, 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다. 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 280만7천㎡ 터에 1만8천여가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서 오산 세교신도시는 총 1042만㎡, 6만6천여가구에 이르는 신흥 도시로 거듭날 예정이다. ‘오산세교 한신더휴’ 는 차량으로 약 10분 거리에 경부선·1호선 오산역이 위치해 서울 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다. 오산역에는 2026년 수원발 KTX의 정차가 예정돼 있고, GTX-C 노선의 연장과 분당선 연장까지 계획돼 있다. 입주는 2025년 3월 예정이다.

여주역자이 헤리티지

지에스(GS)건설은 다음달 경기 여주시 교동 500-118번지 일대에 짓는 ‘여주역자이 헤리티지’를 분양한다. 이 단지는 지상 27층, 8개 동에 전용면적 59~136㎡ 769가구로, 펜트하우스 2가구가 포함돼 있다. 도보권에 위치한 경강선 여주역을 통해 판교역까지 40분대에 이동할 수 있으며, 연초 정부가 발표한 GTX-D노선(김포~하남~원주)에도 여주역이 포함됐다. 동서광역철도망인 경강선 복선전철화 사업이 2028년 개통 예정으로, 경강선 전구간이 개통되면 여주는 서쪽으로는 판교와 인천, 동쪽으로는 원주와 강릉까지 연결된다. 또 중부내륙고속도로 서여주나들목, 영동고속도로 여주나들목, 제2영동고속도로도 이용하기 쉽다. 단지가 들어서는 세종도시개발 사업지구에는 여주역세권(1947가구), 교동·교동2지구(1156가구)가 입주를 마쳤으며, 여주역자이 헤리티지까지 포함하면 3872가구로 여주 최대 주거단지로 거듭난다. 입주는 2027년 6월 예정이다.