청주 미래비전 집결한 테크노폴리스, 마지막 선점 찬스… 3차 용지 분양 눈길

청주테크노폴리스 항공조감도

국내 첨단산업을 이끌고 있는 청주테크노폴리스는 산업은 물론 주거, 상업, 편의, 문화, 자연환경 등이 고루 갖춰진 신도시급 계획도시이다. 특히 차원이 다른 미래가치를 바탕으로 부동산 시장도 활황이다. 청주테크노폴리스로 입성할 수 있는 마지막 3차 용지 분양에 관심이 높아지는 이유다.

청주테크노폴리스는 충청북도 청주시 강서2동 일원에 조성되며, 총 면적 380만여㎡에 IT, BT, NT, ST, 신재생에너지 등 100년 미래를 이끌어갈 첨단산업 기업이 입주를 속속 마치고 있다. 이미 SK하이닉스, LG생활건강 등 국내 내로라하는 기업들이 들어서 있고, 대기업들이 대규모 투자를 밝히면서 향후 미래가치가 더욱 높아질 것이란 전망이 따른다.

신세계백화점, 스타필드, 이마트트레이더스 등 대한민국 유통업계의 1위인 신세계그룹이 청주 테크노폴리스 내 유통시설용지를 매입해 한층 풍요로운 판매시설도 제공할 전망이다.

교통도 우수하다. KTX 오송역과 청주국제공항으로 타 지역으로 접근성이 우수하고, 물류비용도 절약할 수 있다. 서청주IC, 청주IC를 통해 중부고속도로, 경부고속도로로 편리하게 진출할 수 있고, 오송역(KTX·SRT)과 청주 전역과 연결된 제2·3순환로 등 사통팔달 교통환경을 자랑한다.

이번 분양되는 3차 용지는 단독주택, 근린생활, 준주거, 상업, 지원, 주차 등의 시설로 100% 개인 소유가 가능하고, 주변 시세가 오를 시 차익을 고스란히 누릴 수 있다. 아파트와 달리 청약통장도 필요하지 않고, 신도시 중심의 희소성 높은 주택용지 등이 포함되어 있어 관심이 높다는 평가다.

이미 1, 2차에서 성공적인 용지 분양을 마쳤고, 이번이 마지막 3차 용지 분양이어서 미래가치 높은 청주테크노폴리스를 선점할 수 있는 '막차' 분양이라는 평가도 이어지고 있다.

이번 청주테크노폴리스 3차 사업부지 공급분은 5월 중 분양 예정이다.

정용석기자 kudljang@dt.co.kr