5월 전국 43개 단지서 4만가구 분양

수도권 2만3404가구, 지방 1만6189가구
1000가구 넘는 대단지 분양 봇물

다음 달 전국 43개 단지에서 약 4만가구가 분양에 들어갈 예정이다.

직방은 오는 5월 분양예정 물량은 43개 단지, 총 3만9593가구로 조사됐다고 29일 밝혔다. 이는 전년 동월(6720가구)과 비교해 살펴보면 489% 증가한 물량이다.

직방 제공.

특히 다음 달에는 전국에서 1000가구 이상의 대단지 아파트 분양 예정 물량이 많다. 단지 총 규모가 1000가구 이상인 단지는 43개 사업장 중 16개다.

수도권에서는 2만3404가구가 분양 예정이다. 경기에서 가장 많은 물량인 1만8981가구가 공급되고 서울(2459가구)과 인천(1964가구)이 뒤를 잇는다.

경기는 고양시 일산동구 장항지구주상복합 1694가구를 비롯해 수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,Ⅱ) 2512가구, 김포시 김포북변우미린파크리브 1200가구, 용인시 처인구 용인푸르지오원클러스터1단지 1681가구, 평택시 고덕국제신도시서한이다음그레이튼 1138가구 등 대단지 아파트가 수도권 곳곳에서 공급된다.

서울은 강동구 성내5구역을 재개발한 그란츠리버파크 407가구, 마포구 공덕1구역을 재건축한 마포자이힐스테이트 1101가구 등이 공급된다. 인천은 계양구 계양롯데캐슬파크시티1단지 1964 가구가 분양된다.

지방은 1만6189가구가 공급된다. 지역별로는 ▲울산 3047가구 ▲충남 1854가구 ▲대전 1779가구 ▲부산 1581가구 ▲충북 1451가구 ▲대구 1431가구 ▲제주 1401가구 ▲강원 1377가구 ▲경남 975가구 ▲전북 576가구 ▲경북 491가구 ▲광주 226가구가 분양 대기 중이다.

강원 속초시 더샵속초프라임뷰 1024가구, 울산 남구 신정동 라엘에스 2033가구, 충남 아산 탕정푸르지오센어파크 1416가구, 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스A8블럭 1451가구 등이 다음달 분양 시장에 나온다.

분양가 상승세가 계속되면서 가격 경쟁력이 분양시장의 화두로 떠오르고 있다. 최근 무순위나 취소 후 재공급 분양결과를 살펴보면 신규분양가가 높아지는 추세다. 과거 분양가로 공급돼 가격경쟁력 등이 높다는 평가를 받으며 무순위 청약 등에도 수요자들의 관심이 다시 집중되는 분위기다.

5월 전국에서 많은 물량이 공급될 예정인 가운데 분양가의 경쟁력 그리고 입지 등에 따라 양극화는 계속 이어질 전망이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 리드는 “공사비 급등 여파에 장기적으로 신규 공급이 감소할 것으로 예상된다”며 “최근 분양 전망이 개선되고 있지만 불확실한 집값 전망 등에 따라 수요자들의 선별 청약 양상이 계속될 것”이라고 설명했다.

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