서울 아파트값 4주 연속 상승…경기는 다시 하락 전환
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경기도 아파트값이 1주일 만에 다시 내림세로 돌아섰다.
지난주 수도권 아파트값이 상승 전환하며 '집값 바닥론'이 무게를 얻었지만 경기도가 다시 하락 전환하고 말았다.
지난주 0.01% 상승하며 20주 만에 상승 전환했지만 오름세를 유지하지 못하고 다시 내려앉은 것이다.
경기도 아파트값은 이번 주 0.02% 하락했다.
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경기도는 다시 내림세로
서울 전세 48주 연속상승
18일 한국부동산원이 발표한 ‘4월 셋째주 주간 아파트 가격 동향’에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.02% 하락했다. 지난주(-0.01%)보다 하락 폭이 다소 커졌다.
수도권은 0%로 보합을 나타냈다. 지난주 0.01% 상승하며 20주 만에 상승 전환했지만 오름세를 유지하지 못하고 다시 내려앉은 것이다. 지난주 보합을 나타냈던 경기도가 다시 내림세로 돌아선 게 컸다.
경기도 아파트값은 이번 주 0.02% 하락했다. 용인(-0.02%), 파주-(0.03%) 등이 지난주 보합에서 다시 내림세로 전환했고 안양(-0.16%), 남양주(-0.13%), 광주(-0.11%), 평택·과천(-0.09%), 성남·광명(-0.06%), 부천(-0.04%) 등은 전주 대비 하락 폭이 커졌다. 특히 안양시 만안구(-0.24%)는 매물 적체 영향으로 수도권에서 가장 크게 떨어졌다.
서울은 4주 연속, 인천은 2주 연속 상승했다. 상승 폭은 각각 0.03%와 0.02%로 전주와 같다. 서울은 ‘노·도·강’으로 불리는 동북 3구와 종로구를 제외하고 모두 보합 내지 상승했다. 지난주까지 내림세를 유지하던 구로구(0.02%)와 금천구(0.01%)도 이번 주 상승 전환했다. 송파구(0.06%)는 10주 연속, 동작구(0.03%)와 영등포구(0.06%)는 7주 연속 오름세다. 한국부동산원 측은 “급매 소진 후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지 중인 가운데 지역별 대규모 선호 단지 위주로 거래가 발생하고 매수 문의가 지속하면서 매도 희망 가격이 상향 조정되는 등 상승세를 유지했다”고 설명했다.
두성규 목민경제정책연구소 대표는 “수도권 아파트 가격은 오르락내리락하며 바닥을 다지는 기간이 한동안 이어질 것”이라며 “다만 최근 들어 거래가 조금씩 살아나고 있고 공급 부족 이슈가 갈수록 부각이 되면서 올 하반기엔 금리 변동 여부와 관계없이 가격은 확실한 오름세로 전환할 것”이라고 분석했다.
서울 아파트 전셋값은 0.08% 오르며 48주 연속 상승했다. 경기도(0.08%)는 44주 연속 올랐다.
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