노후주택 부산 69% vs 경기 33%

수도권보다 지방의 주택이 더 빠르게 늙어가고 있다. 서울에서는 전체 주택의 58%가량이 지은 지 30년을 넘긴 노후 주택이었지만 부산과 대구에선 이 비율이 65~70%에 육박했다.

16일 국토교통부가 발표한 '2023년 전국 건축물 현황'에 따르면 전국에서 사용 승인 후 30년 이상이 지난 주거용 건축물 비율은 지난해 말 기준 52%였다. 전국 주거용 건축물의 절반 이상이 지은 지 30년을 넘긴 셈이다.

수도권에서는 이 비율이 43.3%, 지방은 55.2%였다. 17개 시도별 노후 주택 비율을 따져보면 부산이 68.7%로 가장 높았다. 부산 내 주거용 건축물은 23만6696동이며 이 가운데 16만2633동이 30년을 넘겼다. 부산 다음으로는 대구(65.2%), 전남(63.1%) 순이었다. 반면 서울의 노후 주거용 건축물 비율은 57.5%였다. 가장 낮은 곳은 경기(33.2%)였다. 건설 경기 침체로 지난해 건축 허가 면적은 25.6%, 착공은 31.7% 감소했다.

[서진우 기자]