"선호지역 중심 오르더니"..서울 집값 하락세 멈췄다

부동산원, 3월 통계…용산·광진·송파·동작구 등지 상승

[아이뉴스24 이수현 기자] 지난달 서울 주택 가격이 보합세로 전환됐다. 서울 주택 가격 반등에 힘입어 전국 주택가격은 하락폭이 줄었고, 전셋값은 오름폭이 커졌다.

서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이 전망대에서 바라본 강남구 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스]

한국부동산원이 15일 발표한 '3월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 서울 주택 가격(아파트·연립주택·단독주택)은 보합세를 기록했다. 지난 2월 0.09% 하락한 서울 주택 가격은 일부 선호 단지 위주로 상승하며 보합 전환했다.

주택 유형별로는 아파트가 0.02% 하락했고, 연립주택이 0.01% 하락했다. 반면 단독주택은 0.15% 상승하며 보합세를 이끌었다.

지역별로는 용산구(0.08%)가 한강로3가‧이태원동 위주로, 광진구(0.07%)가 정주여건 양호한 구의‧광장동 위주로 상승했다. 다만 노원구(-0.11%)는 상계‧중계동 구축 위주로, 도봉구(-0.11%)는 방학‧쌍문동 중소형 규모 위주로 약세를 보였다.

강남에서는 구로구(-0.11%)가 오류‧구로‧신도림동 구축 위주로, 관악구(-0.09%)가 봉천‧신림동 주요단지 위주로 하락했다. 반면 송파구(0.14%)는 잠실‧신천동 주요단지와 오금동 위주로, 동작구(0.06%)는 흑석‧본동 역세권 위주로 상승했다.

전국 주택 가격은 0.12% 하락해 4개월 연속 하락했지만 전월(-0.14%) 대비 하락폭이 줄었다. 지역별로는 수도권(-0.15%→-0.11%)과 지방(-0.14%→-0.13%) 모두 낙폭이 축소됐다. 5대광역시(-0.23%→-0.22%)와 8개도(-0.06%→-0.05%)는 하락폭이 줄었지만 세종(-0.95%→-1.05%)은 하락폭이 커졌다.

유형별 전국 가격지수는 아파트가 0.18%, 연립주택이 0.07% 하락했다. 반면 단독주택은 0.07% 상승했다.

3월 전국주택가격동향 [사진=한국부동산원]

전국 전셋값은 0.05%로 전월대비(0.03%) 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.14%→0.19%)과 서울(0.12%→0.19%)은 상승폭이 커졌고 지방(-0.08%→-0.08%)은 약세가 이어졌다. 5대광역시(-0.12%→-0.10%)와 세종(-1.07%→-0.99%)은 낙폭이 줄고 8개도(-0.02%→-0.05%)는 하락폭이 커졌다.

월세 가격은 전국이 0.09%로 전월대비(0.10%) 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭 유지, 서울(0.11%→0.15%) 상승폭이 커졌다. 지방(0.04%→0.03%)은 상승폭이 줄어든 가운데 5대광역시(0.01%→-0.01%), 8개도(0.07%→0.06%), 세종(-0.17%→-0.22%) 모두 약세를 보였다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)