KTX·SRT 이용 편리… 교육 여건도 우수

[분양 단지 입체 분석] 충남 아산에 짓는 더샵 탕정인피니티시티 2차

포스코이앤씨가 충남 아산에 짓는 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 이달 분양한다. 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 위치하는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 9동, 전용 면적 70~84㎡ 1214가구 규모다. 이 중 1050가구가 일반 분양된다. 지난 1월 평균 52.5대1 청약 경쟁률을 기록한 더샵 탕정인피니티시티에 이은 후속 분양 단지다. 두 단지를 합하면 총 2354가구 대규모 브랜드 타운이 형성된다. KTX, SRT(수서 고속철) 등 핵심 철도망이 지나는 천안아산역이 가깝고, 주변에 산업 시설도 풍부한 게 장점으로 꼽힌다.

더샵 탕정인피니티시티 2차의 완공 후 예상 모습. KTX와 SRT를 이용할 수 있는 천안아산역이 가깝고 주변에 산업 시설도 풍부한 게 장점이다. /포스코이앤씨

◇KTX·SRT 이용 편리한 입지

더샵 탕정인피니티시티 2차가 들어서는 아산탕정지구는 갈산리 및 매곡리 일원 53만6900여㎡ 부지에 더샵 브랜드 타운을 포함한 4300여 가구가 들어선다. 학교와 녹지, 공공 청사 등 입주민을 위한 도시 기반 시설들도 함께 지어질 예정이다.

구역 남쪽에 지하철 1호선 탕정역이 있어 한 정거장만 가면 천안아산역에서 KTX와 SRT를 타고 전국 각지로 이동할 수 있다. 또한 이순신대로와 당진~청주 고속도로가 인접해 있어 도로 교통 여건도 우수한 것으로 평가받는다. 올해 1월 발표된 GTX(수도권 광역 급행철도)-C 연장 구간 계획에 아산시가 포함돼 향후 교통 여건은 더욱 개선될 것으로 전망된다.

아산탕정지구는 교육 여건도 우수한 것으로 평가된다. 구역 내 탕정 8초등학교(가칭)가 교육부 중앙투자심사위원회 심사를 통과하였고 2027년 3월 개교 예정이다. 유치원과 중학교도 추가로 조성될 예정이다. 계획된 학교가 모두 건설되면 단지에서 걸어서 유치원부터 중학교까지 통학이 가능해질 전망이다. 탕정역 일대 학원가도 이용할 수 있다.

이 밖에도 모다아울렛, 이마트, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 탕정역과 천안아산역 일대에 있는 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있다. 주변 생활 환경도 쾌적한 편이다. 개발 구역 인근에 곡교천이 흐르고 용곡 공원, 지산 공원 외에도 구역 안에 별도의 근린공원이 들어설 예정이다.

그래픽=김하경

◇공기 질·전력 효율도 챙겨

포스코이앤씨는 더샵 탕정인피니티시티 2차의 공기 질 관리에 각별히 신경을 쓰고 있다. 세균 번식을 억제하고, 가구 내 깨끗한 공기를 공급하는 ‘항균 황토 덕트’가 적용된다. 승강기 내부에는 미세한 바이러스와 세균을 제거하는 LED 살균 조명이 설치된다. 아울러 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이 적용돼 조명, 난방, 가스 및 환기 등을 외부에서 간편하게 제어할 수 있다.

전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치된다. 자동차가 진입하면 자동으로 주차장 조명이 커지는 웰컴 라이팅과 대기 전력 차단 시스템 등 에너지 절감 설비가 적용된다. 단지 출입부터 주차장, 가구 출입까지 3중으로 안전을 책임지는 ‘3선 보안 시스템’도 설치될 예정이다.

분양 관계자는 “더샵 탕정인피니티시티 2차는 올해 초 3만명 이상의 청약 수요가 몰리며 빠르게 완판된 1차 단지를 잇는 후속 상품으로 분양 전부터 지역 수요자들의 관심이 집중됐다”며 “쾌적한 주거 여건과 더샵 브랜드 파워에 어울리는 뛰어난 상품성을 갖춰 향후 아산시를 대표하는 랜드마크 단지가 될 것”이라고 말했다.