'"아파트값 더 올랐다"…서울 3주 연속 상승

부동산원, 전주 대비 상승폭 커져 0.03%↑
전국 아파트 매매 평균 가격은 하락폭 축소

[아이뉴스24 이수현 기자] 지난달 하순부터 반등하기 시작한 서울 아파트가격이 3주 연속 상승세를 이어갔다. 상승 전환한 지역도 늘어나면서 상승폭도 전주 대비 커졌다.

서울 강남구 압구정동 일대 아파트 단지 모습. [사진=뉴시스]

11일 한국부동산원이 발표한 4월 2주(4월 8일 기준) 주간 아파트가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.03% 상승해 전주(0.02%) 대비 상승폭이 커졌다.

지역별로는 도봉(-0.02%)‧노원(-0.01%)‧강북구(-0.01%)는 관망세 이어지며 하락했지만 용산구(0.07%)가 산천‧이촌동 대단지 위주로, 마포구(0.07%)가 아현·창전동 주요단지 중소형 규모 위주로, 광진구(0.05%)가 광장·구의동 대단지 위주로 올랐다. 지난주 0.01% 하락했던 중랑구도 반등하며 0.01% 올랐다.

강남에서는 구로(-0.02%)‧금천구(-0.01%)가 하락한 반면 양천구(0.06%)가 목·신월동 위주로, 서초구(0.06%)가 반포‧방배동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.05%)가 여의도‧신길동 위주로 상승했다.

한국부동산원 관계자는 "부동산시장 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하는 가운데 정주여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요단지 중심으로 상승거래 발생하고 매수문의 증가하는 등 상승폭이 확대됐다"고 설명했다.

서울 아파트 가격 상승에 전국 아파트 가격(-0.03%→-0.01%)도 하락폭이 축소됐다. 수도권(-0.01%→0.01%)과 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐고 세종(-0.35%→-0.14%)도 낙폭을 줄였다. 5대광역시(-0.04%→-0.04%)와 8개도(-0.03%→-0.03%)는 하락폭을 유지했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(53→59개)과 보합 지역(10→15개)은 증가, 하락 지역(115→104개)은 감소했다.

같은 기간 서울 전세 가격은 0.06% 오르며 전주(0.07%) 대비 상승폭이 줄었다. 지역내 역세권·학군·신축 등 정주요건이 양호한 단지 중심으로 전세수요가 여전하고 매물부족현상이 발생하면서 상승세가 이어진 영향으로 풀이된다.

강북(0.09%)에서는 은평구(0.19%)가 불광‧녹번동 대단지 위주로, 용산구(0.15%)가 이촌‧산천동 위주로, 동대문구(0.12%)가 청량리‧전농동 위주로, 중랑구(0.10%)가 면목‧신내동 위주로 역세권 단지 위주로 상승했다.

강남(0.03%)에서는 동작구(0.12%)가 노량진‧사당동 위주로, 금천구(0.08%)가 가산‧시흥동 대단지 위주로, 구로구(0.06%)가 개봉‧구로동 위주로, 서초구(0.06%)가 반포‧서초동 주요단지 위주로, 강서구(0.04%)가 가양‧방화동 중소형 규모 위주로 올랐다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률. [사진=한국부동산원]

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%)의 상승폭을 유지했다. 수도권(0.08%→0.08%)은 상승폭을 유지한 가운데 지방(-0.02%→-0.01%)에선 하락폭이 축소됐다. 5대광역시(0.00%→0.00%)는 보합세를 이어갔고 세종(-0.22%→-0.19%), 8개도(-0.03%→-0.02%) 모두 낙폭이 줄었다.

/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)