박민영, 110억 건물주였다… 임대 수익이 무려?
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배우 박민영이 가족법인으로 매입한 건물 시세가 110억원에 달하는 것으로 알려졌다.
10일 뉴스1에 따르면 박민영이 가족법인으로 매입한 건물의 현재 시세가 100억원을 넘어선 것으로 추정됐다.
박민영이 사내이사로 있는 가족법인은 지난 2018년 4월 서울 강동구 암사동의 한 건물을 매입했다.
빌딩로드부동산 중개법인은 연면적 408평에 당시 공사비가 3.3㎡당 600만원 정도 들어갔다고 가정해 시공비는 약 24억원 정도 들어갔을 것으로 추정했다.
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10일 뉴스1에 따르면 박민영이 가족법인으로 매입한 건물의 현재 시세가 100억원을 넘어선 것으로 추정됐다. 박민영 가족은 예상임대료는 보증금 5억원에, 임대료는 월 3700만원으로 예상된다. 이를 매매가 기준으로 보면 연 수익률은 4% 정도 된다.
박민영이 사내이사로 있는 가족법인은 지난 2018년 4월 서울 강동구 암사동의 한 건물을 매입했다.
빌딩로드부동산 중개법인은 연면적 408평에 당시 공사비가 3.3㎡당 600만원 정도 들어갔다고 가정해 시공비는 약 24억원 정도 들어갔을 것으로 추정했다. 토지매입비 43억8500만원, 취득세·중개수수료 등 2억5000만원, 신축비 24억원, 이자 비용 등을 계산하면 취득원가는 72억~73억원 정도로 추정된다. 현시세는 약 110억원대인 것으로 관측된다.
해당 건물은 8호선 암사역에서 400m 떨어져 있으며, 도보로 약 6분 소요된다. 건물 바로 앞에는 25m 대로를 접하고 있다. 추후 8호선 연장에 따라 다산·별내신도시가 연결되는 호재를 가지고 있다.
김유림 기자 cocory0989@mt.co.kr
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