서울 아파트는 불패… 불황 속 가격 0.02% 상승

수도권·지방 매매 하락폭 축소, 전세는 상승폭 확대

이달 서울 아파트 매매 가격이 상승세라는 조사 결과가 나왔다. 사진은 서울시내 한 아파트 밀집 지역. /사진=뉴스1

계속되는 부동산시장 불황에도 서울 아파트 가격은 상승 분위기를 보이고 있다는 조사 결과가 나왔다.

4일 한국부동산원의 4월 첫째주(1일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전국 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 상승했다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다. 권역별로는 수도권(-0.03%→ -0.01%)은 하락폭 축소, 서울(0.01%→ 0.02%)은 상승폭 확대, 지방(-0.05%→ -0.04%)은 하락폭이 꺾였다.

5대광역시(-0.04%→ -0.04%)는 보합, 세종(-0.39%→ -0.35%), 8개도(-0.04%→ -0.03%)는 하락폭이 축소됐다.

시도별로 살펴보면 ▲인천(0.00%) ▲울산(0.00%) ▲전남(0.00%) 등은 보합, ▲전북(-0.06%) ▲대구(-0.06%) ▲부산(-0.06%) ▲제주(-0.05%) ▲충남(-0.05%) ▲경남(-0.04%) ▲경기(-0.03%) 등은 떨어졌다.

서울의 경우 지역·단지별로 상승·하락이 혼재된 가운데 선호지역 중심으로 추가 하락 우려가 일부 해소되고 급매 소진 뒤 매도희망가 유지에도 불구하고 매수문의가 증가하며 상승세를 나타냈다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.07%→ 0.08%)은 상승폭 확대, 서울(0.07%→ 0.07%)은 상승폭 유지, 지방(-0.04%→ -0.02%)은 하락폭이 축소됐다.

5대광역시(-0.02%→ 0.00%), 세종(-0.33%→ -0.22%)는 하락폭 축소, 8개도(-0.03%→ -0.03%)는 보합세다.

시도별로 살펴보면 ▲인천(0.15%) ▲경기(0.07%) ▲부산(0.03%) ▲충북(0.03%) ▲전북(0.03%) ▲울산(0.02%) 등은 올랐고 ▲경남(-0.06%) ▲충남(-0.05%) ▲대구(-0.05%) ▲제주(-0.04%) ▲경북(-0.04%) 등은 떨어졌다.

한국부동산원은 "전세시장의 경우 매매시장 관망세 장기화로 수요가 꾸준히 유지중"이라며 "매물부족 현상이 발생되는 역세권 및 정주여건 양호 지역 위주로 거래가 이루어지고 매물가격 상승세가 지속되고 있다"고 분석했다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr