‘최고 명문학군’ 송도 1공구 들어서는 마지막 아파트, 월드메르디앙 송도

채드윅국제학교 등 도보권... 학부모 수요 몰릴 듯
후분양 아파트, 즉시 입주 가능... 분양가 인근 대비 2억원 저렴

송도국제도시 ‘송도 1공구’에 들어서는 마지막 아파트 ‘월드메르디앙 송도’가 분양 중이다. 송도 1공구는 다수의 명문학교가 있어 ‘송도의 대치동’으로 불린다.

송도 월드메르디앙 조감도

월드메르디앙 송도는 지하 2층~지상 10층 총 4개 동으로 조성된다. 전용 면적별로는 ▲78㎡ 32가구 ▲83㎡ 64가구 ▲84㎡ 32가구 등 총 128가구 규모다. 아파트 완공을 먼저 한 뒤에 분양하는 ‘후분양 아파트’라는 점에서 계약 즉시 입주할 수 있다. 주상복합 아파트임에도 전용률이 80%를 상회해 실사용 면적이 넓은 편이다.

이 아파트가 들어서는 송도 1공구는 서울 강남 대치동에 준하는 교육환경을 갖춰 학부모들의 수요가 높을 것으로 보인다. 채드윅 송도국제학교와 자립형 사립고인 인천 포스코 고등학교를 비롯해 연송초, 신정초, 신정중, 신송중, 연송고, 신송고 등 송도를 대표하는 명문학교가 밀집해 있다. 상당수는 ‘도보 통학’이 가능하다.

특히 채드윅 송도국제학교는 해외 거주 의무가 있는 타 국제학교와는 달리 정원의 40%까지 조건 없이 입학이 허용된다.

교통 여건도 우수하다. 송도 전역을 ‘8자’ 형태로 순환하는 송도트램이 도보권에 위치할 예정이며, 단지 인근에 GTX-B노선 인천대입구역이 개통 예정이다. B노선을 이용하면 여의도를 17분, 서울역은 약 30분 이내에 오갈 수 있다.

생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 롯데마트, 홈플러스, 코스트코 등 대형마트와 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등 쇼핑몰도 인접해 있다. 송도 세브란스병원이 오는 2026년 개원할 예정이다. 또 약 37만㎡ 규모의 초대형 공원인 센트럴파크와 미추홀공원, 송도달빛공원 등이 도보 거리에 있다.

아파트 내부적으로 보면 모든 가구를 4베이(Bay, 발코니와 맞닿은 방의 개수)로 설계했다. 천정형 에어컨(4대)과 하이브리드 쿡탑, 전기오븐과 후드, 전동건조대, 공기청정기, 거실 아트 월, 침실 붙박이장 등이 무상 제공된다. 지하 2층에는 가구별 전용 창고도 마련된다.

월드메르디앙 송도 분양 관계자는 “송도 최고의 교육환경을 갖춘 송도1공구에 들어서는 사실상 마지막 아파트”이라며 “인근 시세 대비 약 2억 원 저렴하고 강남 대치동과 견줄만한 교육환경도 갖춰 실수요자는 물론 임대 목적의 투자 문의도 많다”고 밝혔다.

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